Cession Appartement en Résidence Senior de type 2 de 49 m² à Bayonne - Les Templitudes de Bayonne Bihotza - TEMPLITUDES

Bayonne - 64100
Vente


Appartement type 2 de 49m²*, situé au 1er étage, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La résidence Les Templitudes de Bayonne Bihotza se situe à Bayonne, dans les Pyrénées-Atlantiques. Au cœur du Pays Basque, la ville séduit par son patrimoine historique, son art de vivre et sa situation idéale entre océan Atlantique et Pyrénées.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre hospitalier de la Côte Basque, la résidence offre un cadre de vie serein et sécurisé.

La résidence est desservie par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville animé, ses commerces, ses marchés et ses nombreuses animations culturelles.

La gare de Bayonne et l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, situés à quelques kilomètres, assurent une accessibilité optimale pour les déplacements et les visites des proches.


LA RESIDENCE


La résidence Les Templitudes de Bayonne Bihotza accueille ses résidents dans un cadre chaleureux et sécurisé, dans des appartements allant du T1 au T3, avec balcon ou terrasse. Chaque appartement est entièrement équipé, doté de volets électriques, avec cuisine aménagée et salle d'eau privative, le tout pensé pour le confort et l’autonomie des seniors.

La résidence met à disposition de nombreux lieux dédiés à ses résidents : jardin verdoyant, terrasse aménagée, restaurant, salon de coiffure, blanchisserie, etc. Elle propose de nombreuses activités : gymnastique douce, quiz de culture générale, chorale, couture, expositions, sorties au marché... et compte près d'une vingtaine de collaborateurs formés (auxiliaires de jour et de nuit, coordinateurs, agent technique, ...).

Les Templitudes de Bayonne Bihotza obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS, saluant la qualité de ses prestations et son cadre de vie de standing.


Année de Construction : 31/12/2018
Nombre de lots de la résidence : 87

GESTIONNAIRE : TEMPLITUDES


Domusvi propose aux investisseurs des résidences séniors par l'intérmédiaire de son entité les Templitudes. Cette entité a été créée en 1998 et bénéficie du savoir-faire de Domusvi.

DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fond d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurance.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

11, rue Docteur Lucien Campagnon
64100 Bayonne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 183872
Frais de notaire : 13 700 €
Prix HT : 168 393 €
Prix TTC : 170 172 €
Durée bail : 2018-2027
TVA récupérable : 1 779 €
Loyer Ht/an : 8 420 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2018
  • Surface : 49
  • Nombre de pieces : 2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements87

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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