Investir dans un T1 en Résidence Services Seniors à ISTRES

Istres - 13800
Vente


Bienvenue dans Les Jardins d'ARCADIE d'ISTRES

ISTRES offre un mélange unique d'histoire, de culture et d'équipements modernes, ce qui en fait l'endroit idéal où vivre. Notre Résidence Services Senior propose une gamme d'appartements neufs 2 et 3P avec terrasse jusqu'à 27m2, conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne.

Profitez de vivre en centre-ville et des commerces, centre médical, pharmacie, restaurants, marché. La RSS Les Jardins d'Arcadie propose des services dédiés comme un centre de remise en forme, jardin commun, restaurant. Encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, ISTRES est en bordure de la plaine de la Crau et à proximité du massif des Alpilles, de la Camargue .

La ville offre activités de plein air (randonnée, vélo, équitation), nautiques au départ du port des Heures Claires et des plages et des festivités proposées tout au long de l'année.

Située à 38 km de l'aéroport de Marseille, à 30 min des plages de la côte méditerranéenne, ISTRES a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Notre RSS est le lieu de résidence idéal entre vie en ville et campagne. A découvrir absolument!

Des appartements conformes à vos besoins

Du studio au T3, nous vous proposons en location des appartements équipés pour favoriser votre confort et votre autonomie : salle d'eau avec douche à l'italienne et barres de maintien, cuisine équipée, volets roulants électriques, placards aménagés, rafraîchisseur d'air...
Certains logements disposent également d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Bien qu'ils soient proposés meublés, vous êtes libre d'emménager avec votre propre mobilier afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Les appartements

  • Agencés pour répondre aux besoins des personnes âgées
  • Une cuisine équipée : rangements, plaques de cuisson, réfrigérateur...
  • Une salle d'eau avec barre de maintien
  • Des placards aménagés pour parfaire votre rangement
  • Un système de climatisation réversible
  • Des volets roulants électriques avec commande centralisée
  • Tous les appartements sont proposés avec balcon ou terrasse et ont une vue dégagée

Les espaces collectifs

  • Un restaurant convivial ouvert 365j/an avec une ouverture sur la terrasse
  • Un salon détente avec bibliothèque et piano
  • Un bar et un billard
  • Une terrasse ensoleillée
  • La piscine de la copropriété est accessible aux résident(e)s

Libre d'être solitaire ou de partager des moments conviviaux

Nos résidences services seniors sont des lieux de vie qui offrent chaque jour de nombreuses occasions de se rencontrer et de se divertir. Chaque résidence a son propre programme d'animations qui évolue en fonction des envies des résidents. Voici quelques exemples d'activités rencontrées sur les résidences :

  • Des ateliers thématiques : loisirs créatifs, rencontres musicales...
  • Des rencontres intergénérationnelles : crèches, écoles primaires, collèges...
  • Des activités intellectuelles : conférences, chorale, peinture, poésie...
  • Des activités sportives et ludiques : gymnastique douce, pétanque...
  • Des initiatives citoyennes, des partenariats et des services innovants

Les activités peuvent aussi être à l'initiative :

  • De nos résidents qui organisent et partagent des moments de détente
  • D'associations locales qui interviennent au sein de la résidence

Investir pour défiscalier en LMNP à ISTRES

Il reste encore quelques lots à la vente pour les investisseurs en LMNP. Contactez nous vite!

La résidence devrait être livrées fin 2027




Coordonnées

Adresse

6 Rue Joseph Tournon
13800 Istres




Informations

Vente

  • Prix de vente : 210000

Prix indicatif en € TTC en date du 21/11/2025

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 4ème
  • Orientation : EST
  • Surface : 35.6
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon : 7.8m2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements121
    T110
    T290
    T321

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant

Espace bien-être

  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Positionnement / environnement

  • Centre Ville

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T135 m24eme étage Est210 000
T246 m21er étage Sud228 000 
T361 m24eme étage Sud282 000 

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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