Investir dans une villa T2 en Village Seniors à Coutances
Coutances - 50200 Vente
92 logements individuels sur 2,7 hectares de terrain sécurisé
Situé sur les hauts de la ville de Coutances, le village « Les Villas du Cœur de Sienne" vous offre un cadre de vie sécurisé avec des services adaptés et personnalisés.
Du personnel présent 24h/24
Des villas de plain-pied fonctionnelles
Un jardin et un parking privatif
Une maison Autonomie et Services
Un service Autonomie à domicile
La proximité des services essentiels et bien plus
5 min du centre ville
15 min de la Mer
25 min de Saint-Lô
1h du Mont Saint-Michel
Les Villas du Cœur de Sienne
Location T1, T2 ou T3
Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson...)
Salle de bain adaptée à tout type de dépendance
Fourniture et entretien du linge hôtelier
Villas modernes et fonctionnelles : conçues pour le bien-être des seniors (accès PMR). Cadre naturel exceptionnel : entre mer et campagne, idéal pour une retraite paisible, chemins de promenade et espaces verts. Proximité des services essentiels : commerces, médecins, pharmacies, hôpitaux accessibles rapidement. Une communauté bienveillante: desactivités et animations régulières, des espaces de rencontre et de partage, et de nombreux services pour faciliter votre quotidien.
La maison Autonomie de 700 m2
Accueil et présence du personnel 24h/24
Distribution du courrier
Bibliothèque et jardin partagé
Restaurant
Club House ( salle de sport, atelier cognitif, salle informatique, salle de réunion, salon esthétique...)
Kit de téléconsultation
Le Service Autonomie à Domicile
Activités domestiques
Assistance aux personnes dépendantes
Aide aux actes essentiels
Vie sociale et relationnelle
Accompagnement hors domicile
Portage de repas
VILLAS DISPONIBLES A LA VENTE
18 villas sont accesibles à la vente pour des invetsisseurs ou des acquéreurs souhiatant y habiter : • 4 T1 • 6 T2 • 4 T3
Livraison de ces villas en décembre 2025
Coordonnées
Adresse
Rue George Sand 50200 Coutances France
Informations
Vente
Prix de vente : 186000 €
Prix indicatif de ce logement TTC en date du 25/07/2025. Une place de parking est incluse ainsi qu'un jardin privatif.
Acquisition comme investisseur en LMNP :
Loyer : 8742 € TTC
Rentabilité : 4.7 %
Investissement / Défiscalisation
Rentabilité : jusqu'à 4.7 %
LMNP
Descriptif
Surface : 50.84 m²
Nombre de pieces : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Jardin privatif : 60 m2
Terrasse/Balcon : 10 m2
Type de résidence
Résidence avec Services pour Seniors
Village Seniors avec Services
Capacité de la résidence
Villa :
Nombre de villas
92
Equipements et services de la résidence
Restaurant
Espace bien-être
Salon d'esthétique
Animation / divertissement
Salon / Bibliothèque
Salle d’activités
Animations / sorties
Sécurité
Gardien de nuit
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