Cession appartement Résidence Etudiant - RESIDE ETUDES - CRETEIL (94)

CRETEIL - 94000
Vente

 : Exterieur

Exterieur

 : Interieur

Interieur


Appartement type 2 d'une superficie de 34,35m² comprenant chambre, salle d’eau avec WC et kitchenette


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Magistère est située à CRETEIL en région Ile de France au sud de la Capitale. Avec plus de 92.000 habitants, CRETEIL est  la 8 ème commune d'ILE DE FRANCE et présente un patrimoine environnemental de qualité, notamment grâce à son lac de 42 hectares.

Par sa proximité avec Paris, la résidence Le Magistère profite du bon nombre de transports aux pieds de celle-ci : RER A, 5 lignes de bus, métro, gare SNCF.

A moins de 10 minutes d’une dizaine d’écoles supérieurs et universités, et à proximité de l'Hôpital Henri Mondor, de la Faculté Paris XII et du centre commercial l'Echat, la résidence étudiante jouit d’un emplacement idéal, proche de tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence Le Magistères accueille les étudiants dans plus de 85 appartements, répartis entre studios ou T1 et T2. Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde. La résidence met à également disposition des résidents un accès illimité à internet, une laverie, une salle de sport, une salle polyvalente, cafétéria, salle de petit déjeuner ainsi qu’un parking.

La résidence est également accessible aux handicapés et est en outre équipée d’un système de contrôle d’accès pour une sécurité optimale.


Année de Construction : 2006
Nombre de lots de la résidence :
Précision :

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


En 2018, ce sont plus de 27.000 logements et 260 résidences en France qui sont gérés par RESIDE-ETUDES. Le groupe rassemble auprès de lui quelques 20.000 investisseurs. Acteur historique de l’exploitation de résidences étudiante, RESIDE ETUDES est l’un des leaders nationaux dans ce domaine. RESIDE-ETUDES garantit une gestion saine et efficace des résidences et un revenu sûr aux investisseurs.





Coordonnées

Adresse

98-100 avenue du Mal De Lattre de Tassigny
94000 CRETEIL
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 246009
Frais de notaire : 15400 €
Prix HT : 225085 €
Prix TTC : 230609 €
Durée bail : Nouveau bail 2021-2030
TVA récupérable : 5524.4 €
Loyer Ht/an : 9386.04 €
Rentabilité : 4.17 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.17 %

Descriptif

  • Année de construction : 2006
  • Surface : 34,35

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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