Cession Appartement en Résidence Senior de type 3 de 60 m² à WASQUEHAL - L'Hermine Blanche - DOMITYS

WASQUEHAL - 59290
Vente


Appartement type 3 de 60,23 m2, situé au 2ème étage exposé à l'Est comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC + Parking + Balcon de 6.00m2


LOCALISATION


La résidence Senior L’Hermine Blanche est située à Wasquehal, au cœur du département du Nord. Cette commune de la métropole lilloise, dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services urbains.

À seulement quelques kilomètres de Lille, Roubaix et Tourcoing, Wasquehal bénéficie d’une localisation privilégiée. Traversée par de nombreux espaces verts et voies cyclables, la ville séduit par son ambiance apaisante, son patrimoine local et sa proximité immédiate des centres urbains les plus attractifs de la région Hauts-de-France.

Idéalement implantée à proximité du centre-ville, l'emplacement de la résidence L’Hermine Blanche permet de profiter facilement des commerces, des services médicaux, des transports en commun et des lieux de promenade. La vie y est rythmée par diverses animations et activités, telles que des ateliers, des sorties culturelles ou des balades visant à découvrir les atouts de la métropole lilloise.


LA RESIDENCE


La résidence L’Hermine Blanche, située à Wasquehal, propose un environnement conçu pour offrir un quotidien serein, agréable et adapté aux besoins des résidents. Les appartements, de différentes superficies, sont pensés pour assurer confort et autonomie : pièces lumineuses, cuisine pratique, salle d’eau sécurisée, équipements modernes et possibilité d’aménager l’espace selon ses goûts.

la résidence met à disposition plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Les résidents peuvent profiter d’un restaurant chaleureux, d’un espace détente, d’une bibliothèque, d’une salle polyvalente pour les ateliers, ainsi que d’un extérieur verdoyant idéal pour se promener ou se reposer. Les services de conciergerie permettent également de faciliter les démarches du quotidien.

 


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 130

GESTIONNAIRE : DOMITYS


Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements. L'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le Groupe poursuit avec ambition le développement de son offre, soutenu par l'engagement constant de son actionnaire AG2R, tout en ajustant son rythme de croissance pour assurer une progression durable. Malgré des résultats financiers encore déficitaires (161 M€ en 2023 après provisions, et 94 M€ prévus en 2024), le Groupe met en place des bases solides pour atteindre l'équilibre dès 2026, tout en continuant à renforcer sa présence sur le marché et à offrir des solutions de qualité à ses clients.





Coordonnées

Adresse

1, rue Jeanine Pilliaert
59290 WASQUEHAL
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 179587
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 164 389 €
Prix TTC : 166 187 €
Durée bail : 2023 - oct. 2034 ferme
TVA récupérable : 1 798 €
Loyer Ht/an : 8 877 €
Rentabilité : 5,4 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,4 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 60.23
  • Nombre de pieces : 3

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements130

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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