BENODET - T3 en Résidence Services Seniors - Idéal couple propriétaire occupant

Bénodet - 29950
Vente


Les Jasmins, des résidences où l'on se sent bien

Dans les résidences services séniors Les Jasmins, vivez pleinement la vie que vous souhaitez. Pleines de vie, nos résidences vous permettent de vivre en collectivité avec d'autres séniors, à votre propre rythme, en toute liberté, de manière indépendante.

La ville

Bénodet est située à la pointe sud de la Bretagne, au coeur de la Riviera Bretonne, environ 3600 Bénodetois(e)s y vivent et le territoire du pays Fouesnantais représente 28 000 habitants à l'année.
Face à la mer, au bord de l'Odet et à proximité de Quimper, cette station balnéaire est considérée comme une destination de premier choix dans le Finistère. Face à l'archipel des Glénan, Bénodet a gardé une taille humaine et véritable où il fait bon vivre.

La résidence

Résidence Services de 85 logements (R+3) se décomposant comme suit :

  • 10 T1 (à partir de 34,65 m²)
  • 63 T2 (à partir de 42,65 m²)
  • 12 T3 (à partir de 60,06 m²)

À 300 mètres de la promenade de la corniche et à proximité des commerces, la résidence Les Jasmins propose des espaces communs : salon, salle de restauration ou encore salle
d'activités. Les résidents peuvent également se rendre au casino et à la thalasso, voisins de la résidence ! Équipée et sécurisée la résidence est un cocon pour profiter de sa retraite.

  • À 150 m du Relais Thalasso Bénodet
  • À 200 m de l'Océan
  • À 260 m du Casino
  • À 19 km de Quimper
  • À 70 km de Lorient

Une disponibilité

Emménagez en toute sérénité ! Nos équipes se tiennent prêtes à vous aider en toute bienveillance.

Disponibles 24h/24 et 7j/7, elles seront à l'écoute de vos besoins pour faciliter votre quotidien.

Des animations sont régulièrement organisées au sein de nos résidences services séniors LES JASMINS pour que chacun puisse passer des moments privilégiés. De nombreuses occasions pour apprendre à connaître vos voisins.

Les services

  • Restauration : Produits locaux, de saison et les circuits courts.
  • Satisfaction : Séjour découverte
  • A la carte : Nous veillons à vous proposer les services dont vous avez besoin.
  • Confort : Des espaces de vie communs mis à votre disposition, pour profiter de vos amis et famille
  • Compagnons : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus dans nos résidences séniors.

ACHAT ou INVESTISSEMENT : Propritéaires ou locataires, vous choisissez !

Faites le choix d'être propriétaire occupant ou locataire de votre appartement.

Du T1 au T3, tous nos appartements sont adaptés à vos besoins.

Investir avec le groupe LES JASMINS, c'est avant tout une question de sécurité !

  • Pérenniser votre avenir en vous constituant un patrimoine et en percevant un complément de revenus
  • Pendant toute la durée de votre bail (10 ans renouvelable), le groupe prend en charge les travaux d'entretiens de votre logement incombant normalement aux propriétaires (excepté l'article 606 du code civil)
  • Le groupe LES JASMINS vous assure un loyer annuel garanti conformément au bail signé.
  • Programme éligible à la loi Censi-Bouvard et au statut LMNP*

Renseignez vous vite , contactez nous pour réaliser une simulation d'investissement !

En cas de questions ou pour toutes demandes complémentaires, nos équipes vous accompagnent dans un bilan patrimonial.

* Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales



Coordonnées

Adresse

Allée de Kermoor
29950 Bénodet
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 256586
Tarif HT indicatif (à partir de) en date du 14 Janvier 2022 pour l'immobilier seul, idéal propriétaire occupant soit un prix TTC de 307903€ Dans le cas d'un achat pour un investissement le pack immobilier est proposé, soit un montant de 314023 € TTC immobilier plus mobilier ( Possibilité de bénéficier dans ce cas des dispositifs LMP - LMNP - CENSI BOUVARD)

Investissement / Défiscalisation

  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Surface : 59.25
  • Nombre de pieces : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements85
    T110
    T263
    T312

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé : Espace Bar

Espace bien-être

  • Spa : Salle de détente

Animation / divertissement

  • Salle multimédia : Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé : Médaillon d'appel

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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