T1 en Résidence Senior à MOULINS - Allier 03000 - Idéal Investisseur

Moulins - 03000
Vente


LE PROJET

La ville de Moulins a défini plusieurs objectifs pour soutenir le développement de son tissu urbain : optimiser le foncier pour construire un cadre de vie attractif pour les habitants, adapter le parc au vieillissement de la population, conforter la présence de la nature sous toutes ses formes...

La résidence Domitys s'inscrit dans le cadre de la réhabilitation de la chapelle de la Présentation et ses vitraux. Une fois rénovée, elle accueillera l'accueil et le bar de la résidence.

La résidence bénéficiera d'un emplacement de choix en centre-ville et à proximité des Halles et de la médiathèque, offrira à ses habitants un environnement paisible et sera proche de toutes les commodités et des bords de l'Allier.

LA VILLE

Ville d'Art et d'Histoire, les murs de la ville de Moulins sont empreints d'histoire grâce à son architecture et ses monuments emblématiques comme la célèbre « Mal coiffée », le donjon du château des ducs de Bourbon du XIVème siècle, le Jacquemart, ses ruelles pleines de charmes à l'ambiance art déco...

Moulins a une place du choix dans le monde de l'art et du spectacle grâce au Centre national du costume de scène et de la scénographie, un lieu unique en France comme à l'étranger, qui propose des expositions pour découvrir quelques-uns de ses 10 000 costumes de théâtre et d'opéra.

Côté transport, Moulins se situe à 1h de Vichy et à 2h15 de Lyon. Moulins bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A71.

IDEAL INVESTISSEUR

114 APPARTEMENTS

Confortables et adaptés à l'avancée en âge des résidents.

EXEMPLES DE PRIX

  • 20 appartements T1, à partir de 118 500 €HT
  • 66 appartements T2, à partir de 164 000 €HT
  • 28 appartements T3, à partir de 229 000 €HT

Prix indicatif en date du 13/01/2021



Coordonnées

Adresse

3 Rue Achille Roche
03000 Moulins
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 151333

Prix de vente meublé HT soit 181 600 € TTC

Forfait meubles : 5000 € HT ou 6000 € TTC

Loyer annuel net de charge : 5569 € HT soit 6126 € TTC

Rentabilité nette de charge : 3.7%

Prix indicatif au 13/01/2021

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.7 %
  • LMNP
  • LMP
  • Censi-Bouvard

Descriptif

  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Surface : 38.33
  • Nombre de pieces : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Douche à siphon de sol / à l'italienne
  • Accès Internet
  • Terrasse/Balcon

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements114
    T120
    T266
    T328

Equipements et services de la résidence

  • Restaurant
  • Salon de thé
  • Buanderie

Espace bien-être

  • Salon de coiffure
  • Salon d'esthétique
  • Spa
  • Piscine couverte

Animation / divertissement

  • Salle multimédia
  • Salon / Bibliothèque
  • Salon TV
  • Salle d’activités
  • Animations / sorties

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien de nuit

Divers

  • Garage et/ou place de parking en sous-sol

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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