Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 18 m² à Aix-en-Provence - Les Jardins de Mozart - GSA RESIDENCES

Aix-en-Provence - 13100
Vente


Appartement type 1 de 18.96m², situé au 5ème étage, comprenant une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC + Parking.


LOCALISATION


La résidence Les Jardins de Mozart est située à Aix-en-Provence, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ville universitaire reconnue, Aix-en-Provence accueille chaque année plusieurs dizaines de milliers d’étudiants, notamment dans les domaines du droit, des lettres, des sciences humaines et de l’économie, offrant un environnement dynamique et propice aux études.

À moins de 40 minutes de Marseille, deuxième plus grande ville de France et destination emblématique du littoral méditerranéen, Aix-en-Provence bénéficie pleinement de l’attractivité et de la douceur de vivre du Sud.

La résidence profite d’un emplacement privilégié à proximité des établissements d’enseignement supérieur tels que Aix-Marseille Université, ainsi que de nombreuses écoles et centres de formation. B


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Les Jardins de Mozart à Aix-en-Provence accueille ses étudiants et jeunes actifs dans des appartements modernes, du studio au T4, adaptés à tous les modes de vie, du logement individuel à la colocation. Tous les logements sont meublés et entièrement équipés, avec un espace nuit, un coin bureau, une salle d’eau et une kitchenette fonctionnelle.

La résidence met à disposition de nombreux services pensés pour le confort des résidents : wifi haut débit, espaces communs, local à vélos, réception des colis, laverie, prêt d’électroménager, ainsi que des équipements de sécurité (digicode et vidéosurveillance). Des services complémentaires sont également proposés comme le ménage, le kit linge ou encore le parking.

 


Nombre de lots de la résidence : 91

GESTIONNAIRE : GSA RESIDENCES


Fondée en 1998 par Jean-Claude Benetto, GSA Résidences est une société familiale basée à Aix-en-Provence, spécialisée dans l'exploitation de résidences services étudiantes. Développée avec son fils Régis Benetto, elle s'est réorganisée en 2021 autour de GSA Résidences et Neoresid Holding. Le groupe gère aujourd'hui 11 résidences étudiantes en France, principalement implantées sur le littoral méditerranéen, entre Montpellier et Nice. Fort de plus de 25 ans d'expérience, il privilégie la gestion de proximité, le confort des logements et les services adaptés aux étudiants.





Coordonnées

Adresse

540 avenue Max Juvenal
13100 Aix-en-Provence
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 97970 €
Frais de notaire : 7 700 €
Prix HT : 88 233 €
Prix TTC : 90 270 €
Durée bail : 1999 - 2008 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 2 037 €
Loyer Ht/an : 4 323 €
Rentabilité : 4,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,9 %

Descriptif

  • Surface : 18.96 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements91

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T118 m297 970 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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