Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 22 m² à Nantes - Résidence Bel Air - UNIVEA

Nantes - 44300
Vente


Appartement type 1 de 22,00 m2, situé au rez-de-chaussée exposé à l'Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc


LOCALISATION


La résidence étudiante Résidence Bel Air se situe au Nord-Est de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement.

Idéalement placée au cœur du parc d’activités La Rivière, à proximité de nombreux établissements supérieurs et grandes écoles, dont le premier campus nantais regroupant plus de 22.000 étudiants sur les 50.000 que compte NANTES.

A seulement 15 minutes du centre-ville, les étudiants pourront profiter de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, bars...).

Côté transports, le tramway T2 et les lignes de bus (75,86,80,66) de l'arrêt Porte de La Chapelle se trouvent à 2 minutes à pied. La gare SNCF reliant PARIS en 2H seulement est à 8km et accessible en bus et tram en 30 minutes.


LA RESIDENCE


La résidence Résidence Bel Air accueille ses étudiants dans 41 appartements de type studio. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d'une kitchenette, d'un espace bureau avec rangements, d'un coin nuit et d'une salle de douche privative.

Au sein d'un bâtiment récent avec cour intérieure, jardin partagé, la résidence propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : parking, local vélos, laverie, salle de détente ainsi que salle commune avec TV, babyfoot ...

Entièrement sécurisée par un agent de Permance et interphone, la résidence met également à disposition l’accès au wifi gratuitement dans chaque appartement.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 41

GESTIONNAIRE : UNIVEA


Depuis plus de 20 ans, le groupe UNIVEA CAMPUS, s'attelle à proposer des hébergements en résidences services destinés aux étudiants et jeunes actifs dans le Sud Ouest de la France. Leur savoir faire ainsi que le choix d'implantation au coeur Nantes, à proximité de tous les campus universitaires, sont autant d'atouts stratégiques qui ont permis au groupe de gérer plus de 330 appartements.





Coordonnées

Adresse

5 Rue du Chemin Rouge
44300 Nantes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 88981 €
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 80 309 €
Prix TTC : 81 681 €
Durée bail : 01/09/2010 - 31/08/2019
TVA récupérable : 1 372 €
Loyer Ht/an : 4 256 €
Rentabilité : 5,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 22 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements41

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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