Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 22 m² à Montpellier - Coté Rambla - LOKORA

Montpellier - 34070
Vente


Appartement type 1 de 22,00 m2, situé au 6ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante COTE RAMBLA est située à MONTPELLIER à 5 minutes du centre-ville, au cœur de l’écoquartier prisé les Grisettes.

4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

La métropole n’a pas stoppé son extension exponentielle ces dernières années. Ses chantiers émergents reflètent ses quartiers, pensés comme des « villages » autonomes au sein de la métropole, où commerces et services sont accessibles à quelques pas. Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue, au fil du temps, une destination incontournable pour les touristes et les étudiants


LA RESIDENCE


La résidence Coté de Rambla accueille depuis 2012 les étudiants dans 194 appartements individuels, allant du studio simple au T3 destinés à la colocation, le tout réparti sur 5 niveaux.

Entourée de commerces et proche de nombreux centres d’enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M, etc) la résidence est également très bien desservie par les transports en commun puisqu’un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Parfaitement fonctionnels, lumineux et modernes, les appartements offrent tout le confort nécessaire : coin cuisine équipé, sanitaire privatif, prise TV et téléphonique, accès Internet illimité dans les espaces privatifs, ainsi qu'un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un local à vélos, une cafétéria, une laverie et un salon TV dans les parties communes.

 


Année de Construction : 31/12/2002
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : LOKORA


Fondée en 2015, la société LOKORA est spécialisée dans l'exploitation et la gestion de résidence étudiante.

Lokora détient au total 15 résidences en 2022 réparties sur l'ensemble du territoire grâce à l'acquisition d'un autre exploitant lui aussi spécialisé dans la gestion de résidence étudiante : EASY STUDENT.

Aujourd'hui, la filiale propose des hébergements tout confort au standing élevé dans des emplacements clés des plus grandes villes étudiante française.





Coordonnées

Adresse

187, rambla des Calissons
34070 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 77613
Frais de notaire : 6 600 €
Prix HT : 69 724 €
Prix TTC : 71 013 €
Durée bail : 2019 - mai 2028
TVA récupérable : 1 289 €
Loyer Ht/an : 3 835 €
Rentabilité : 5,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2002
  • Surface : 22
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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