Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 19 m² à Montpellier - Coté Rambla - LOKORA

Montpellier - 34070
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec wc


LOCALISATION


La résidence étudiante CÔTÉ RAMBLA bénéficie d’un emplacement privilégié à Montpellier, à seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur de l’écoquartier des Grisettes, apprécié pour son cadre de vie et ses nombreux services.

Ville universitaire majeure, Montpellier accueille plus de 76 000 étudiants, répartis entre 3 universités, 6 grandes écoles et 13 centres de recherche. Réputée notamment pour sa prestigieuse faculté de médecine, elle bénéficie d’un fort dynamisme économique et démographique.

Métropole attractive du sud de la France, Montpellier séduit par son patrimoine historique, son climat méditerranéen et ses projets urbains innovants. Ses quartiers modernes, associant commerces, transports et équipements de proximité, offrent un environnement particulièrement adapté à la vie étudiante.


LA RESIDENCE


La résidence Coté de Rambla accueille depuis 2012 les étudiants dans 194 appartements individuels, allant du studio simple au T3 destinés à la colocation, le tout réparti sur 5 niveaux.

Entourée de commerces et proche de nombreux centres d’enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M, etc) la résidence est également très bien desservie par les transports en commun puisqu’un arrêt de tramway et de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Parfaitement fonctionnels, lumineux et modernes, les appartements offrent tout le confort nécessaire : coin cuisine équipé, salle de bain privative, prise TV et téléphonique, ainsi qu’un accès Internet illimité dans chaque logement. La résidence propose également un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un local à vélos, une cafétéria, une laverie et un salon TV dans les parties communes.

 


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 98

GESTIONNAIRE : LOKORA


Fondée en 2015, LOKORA est une société française spécialisée dans l'exploitation et la gestion de résidences services étudiantes. En 2022, son réseau comptait 15 résidences réparties en France, notamment grâce à l'acquisition de EASY STUDENT, également spécialisé dans le logement étudiant. Implantées dans les principales villes universitaires, les résidences LOKORA proposent des logements meublés et équipés de standing, bénéficiant d'emplacements stratégiques à proximité des campus, transports et commerces. L'enseigne privilégie confort, qualité de service et proximité.





Coordonnées

Adresse

187, rambla des Calissons
34070 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 81081 €
Frais de notaire : 6 700 €
Prix HT : 72 801 €
Prix TTC : 74 381 €
Durée bail : 2019 - mai 2028
TVA récupérable : 1 580 €
Loyer Ht/an : 3 130 €
Rentabilité : 4,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 19 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements98

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T119 m281 081 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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