Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 21 m² à SEVRES - Studéa Sèvres - STUDEA NEXITY

SEVRES - 92310
Vente


Appartement type 1 de 21,06 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + stationnement


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa Sèvres est idéalement située à Sèvres, dans les Hauts-de-Seine (92), au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Paris. Nichée entre la forêt de Meudon et les rives de la Seine, la résidence bénéficie d’un cadre naturel privilégié, propice à la détente et au bien-être.

Sèvres est une commune élégante et résidentielle, riche d’un patrimoine culturel et historique reconnu, notamment grâce à sa célèbre Manufacture de porcelaine, son musée national de céramique et ses charmantes ruelles bordées de maisons anciennes. Entre ville et nature, elle offre une qualité de vie rare en région parisienne.

La résidence profite d’un emplacement stratégique, facilement accessible par la N118, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gares et Transilien), ainsi que de tous les commerces et services essentiels.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa Sèvres accueille depuis 2008 les étudiants dans 201 logements allant du T1 au T2, le tout réparti sur 5 étages. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative et d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un plan de travail. La résidence au coeur d'un parc boisé , met à disposition laverie, parking, cafétéria, rackvélo, salle polyvalente, petit-déjeuner...

Les étudiants disposent également d’un accès à Internet haut-débit gratuit ; un système de contrôle d'accès et de vidéosurveillance, ainsi que la présence d'un gardien garantissent la sécurité des lieux. Cette résidence située à seulement 45 min du centre de la capitale, a été entièrement renovée en 2021.


Année de Construction : 31/12/2008
Nombre de lots de la résidence : 201

GESTIONNAIRE : STUDEA NEXITY


NEXITY, acteur majeur de l'immobilier français, se distingue par son dynamisme, sa diversification et son innovation. À travers ses marques, notamment STUDÉA, le groupe s'impose comme une référence dans les résidences services étudiantes. Il dispose d'un réseau de 120 résidences meublées réparties dans 50 villes françaises. Engagé dans la transition environnementale, NEXITY se positionne également comme un promoteur bas carbone de référence. Avec un chiffre d'affaires de 4,3 milliards d'euros en 2023, le groupe confirme son envergure nationale.





Coordonnées

Adresse

3, rue des Binelles
92310 SEVRES
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 123137 €
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 112 078 €
Prix TTC : 113 437 €
Durée bail : 2008-2017 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 360 €
Loyer Ht/an : 5 604 €
Rentabilité : 5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 21.06 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements201

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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