Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Studio de 24 m² à QUINCY SOUS SENART en Résidence Étudiante - Lot LMNP géré par SARL VAL SENART - Idéal premier investissement

QUINCY SOUS SENART - 91480
Vente


Un studio de 24,03 m² habitables situé au 1er étage du bâtiment A comprenant : entrée-cuisine, un séjour , un placard, une salle d'eau avec WC.

Un balcon complète ce bien.

Les plus de la résidence Le Val Senart

Un renouvelement de bail récent.

Un emplacement proche de totes commodités.

Une renovation des parties privatives.

La résidence en quelques mots

Programme en cours de construction en 2010 

Résidence élevée sur un niveau de sous-sol, RDC et 4 étages, séparée en 2 blocs (résidence tourisme et résidence étudiante) 

En plus de ses nombreux logements, elle propose également de nombreux services tels qu'une connexion internet, une salle de travail ou encore un accès sécurisé.

Profil du gestionnaire

SARL VAL SENART, société à responsabilité limitée, immatriculée sous le SIREN 504676578, est en activité depuis 15 ans. Domiciliée à QUINCY-SOUS-SENART (91480), elle est spécialisée dans le secteur d'activité de l'hébergement touristique et autre hébergement de courte durée. Son effectif est compris entre 10 et 19 salariés. Sur l'année 2021 elle réalise un chiffre d'affaires de 1 489 300,00 €. Le total du bilan a augmenté de 11,35 % entre 2020 et 2021. Societe.com recense 4 établissements  ainsi que 9 mandataires depuis le début de son activité, le dernier événement notable de cette entreprise date du 17-08-2022. Ali BEN CHELBI et Emmanuel FATOUT sont gérants de la société SARL VAL SENART.

 

Site web : www.vshotel.fr

 



Coordonnées

Adresse

8 rue des deux Communes
91480 QUINCY SOUS SENART
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 42259
Prix de vente HT : 41 259 €
Prix de vente HT du Mobilier : 1 000 €
Loyer HT annuel : 2 853 €
Prix de vente total HT : 42 259 €
Rentabilité : 6,75 %

Prix indicatifs à la date du : 14/06/2025

- Bail commercial du 1er août 2022 au 31 juillet 2031 pour une durée de neuf années

- Loyer payable mensuellemnt à ter éché avant le 10 du mois suivant le terme échu.

- Indexation annuelle en fonction de l'indice ILC de l'INSEE.

La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,75 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Surface : 24.03

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Formulaire de demande de documentation




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