Investir & Défiscaliser en Résidence Étudiante


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Massy - Center Campus - LP SERVICES

Massy - 91300
Vente


Renovee en 2013, la residence aux belle prestations est idealement situee dans le centre de Massy, proche des commerces et parcs. La proximite des transports en commun donne aux etudiants un acces aux differentes ecoles et universites du plateau de Saclay mais aussi celles de Paris. La residence est composee de 67 appartements, des T1 de 17 a 20 m2. Elle est notee 8/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Massy est une commune francaise situee dans le departement de l'Essonne en region Ile-de-France.

Aux portes de la Metropole du Grand Paris, Massy est une ville en pleine mutation depuis quelques annees, avec plusieurs nouveaux quartiers sortis de terre.

En 2017, la commune comptait 50 833 habitants, en augmentation de 16,79 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Supermarche a 10 min a pied
- Ecoles et universite Paris-Saclay a 15 min en voiture
- Parc George Brassens a 15 min a pied
- Portes de Paris en 15min en voiture

La residence est desservie par :

- Ligne bus 91-10 a 600m -Paris-Saclay a 30 min en bus-
- RER B et C a a 750m -Paris en 40 min-
- L'autoroute A6 -portes de Paris a 15km-


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : LP SERVICES

LP Services est une filiale du Groupe LP Promotion. Creee en 2008 pour gerer les hotels et les residences de services realises par le Groupe LP Promotion ainsi que celles construites par ses promoteurs partenaires.

Implante historiquement a Toulouse, le Groupe LP Promotion compte 150 collaborateurs implantees a Bordeaux et Toulouse.

Le Groupe LP Promotion possede un vrai savoir-faire dans la gestion de residences de services -pour etudiants et seniors- grace a sa structure Privilege Etudes et Seniors.

Studently est une marque de Privilege Services. Cette filiale du Groupe LP Promotion, creee en 2008, permet de penser, concevoir et gerer des residences de services adaptees a tous les parcours residentiels : etudiants, coliving, intergenerationnel et seniors.




Coordonnées

Adresse

9 Rue Appert
91300 Massy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 84360
Frais de notaire : 7 500 €
Prix HT : 82 800 €
Prix TTC : 84 360 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 -01/01/2023 - 31/12/2031-
Loyer Ht/an : 3 642 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.4 %
Taxe Fonciere : 194 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.4 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.64 metres carres

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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