Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Vandoeuvre-les-Nancy - La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE - HABITAT GESTION

Vandoeuvre-les-Nancy - 54500
Vente


Construite en 2008, la residence etudiante La Maison des Chercheurs est situee en banlieue de Nancy et a quelques minutes du pole universitaire scientifique de Nancy-Vandoeuvre -universites, ecoles superieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM-. Elle propose 157 appartements, des studios allant de 20metres carres a 30metres carres et 38metres carres. Elle est notee 8,8/10 sur location-etudiant.fr.

INFO VILLE

-Vandoeuvre-les-Nancy est la deuxieme commune la plus peuplee de la Metropole du Grand Nancy et du departement francais de Meurthe-et-Moselle, dans le Grand Est.

La ville comptait 29 923 habitants en 2015.

Le revenu annuel median par habitant etait de 21 800 euros en 2015.


INFOS LOCALES

Situee en face de l'arret de tramway "Velodrome", et a proximite du coeur de Nancy, la residence est situee a proximite immediate de la poste, de supermarches, de services de restauration rapide et universitaire.


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : HABITAT GESTION

Le groupe Nouvel Habitat fonde en 1996, a mis en place des 1999, une structure dediee qui cree, construit et exploite des residences services, sous la marque Kosy Appart'hotels.

Les residences sont souvent mixtes : etudiants, jeunes actifs, touristes d'affaires, seniors autonomes et activites touristiques sur tout type de duree.
Les emplacements sont toujours strategiques en centre-villes, proche des commerces et des poles universitaires...

La residence historique de Reims ou le groupe habitat gestion est ne en 1999, a ete entierement renovee et remise a neuf en 2017.
Des 2003, le groupe s'implante a Nancy ou il gere 4 etablissements. Kosy s'est aussi implantee a Macon, Grenoble, a Troyes ou elle possede 4 etablissements et 2 a Avignon. A Forbach et Saint-Avold le groupe propose des residences seniors.




Coordonnées

Adresse

167 Avenue du General Leclerc
54500 Vandoeuvre-les-Nancy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 50000 €
Frais de notaire : 5 300 €
Prix HT : 49 000 €
Prix TTC : 50 000 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -01/04/2026 - 31/03/2035-
Loyer Ht/an : 2 640 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.4 %
Taxe Fonciere : 156 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.4 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.82metres carres Carrez m²

Formulaire de demande de documentation



Autres types de lots en Investissement dans la résidence La Maison des Chercheurs - LA CLEF DE VOUTE

Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T118 m24eme étagen.c50 000 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

Offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Vandœuvre-lès-Nancy

Le Castel

Le Castel

54600 - Villers-les-Nancy ➔ 2 km

T118 m2A partir de 80 160 € ➔
Arboréa

Arboréa

54180 - HEILLECOURT ➔ 2 km

Studio20 m2A partir de 52 436 € ➔
METZ TREVES

METZ TREVES

57070 - METZ ➔ 50 km

Studio18 m275 952 € ➔
Toutes les offres d'investissement en Résidence Étudiante à proximité de Vandœuvre-lès-Nancy