Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Nancy - Les Estudines Saint Dizier - RESIDE ETUDES

Nancy - 54000
Vente


Construite en 1996, la residence est situee en centre-ville, proche des Grandes ecoles et des Universites nanceiennes. Elle propose 96 appartements allant du studio de 18 m2 au T2 de 41 m2, repartis sur 6 niveaux. Elle est notee 8/10 sur le site Adele.org

INFO VILLE

-Nancy est la prefecture du departement de Meurthe-et-Moselle, en region Grand Est.

Nancy a la particularite d'etre une des villes les plus denses de France. la ville compte un secteur pietonnier qui s'est etendu en 2000 avec l'arrivee du tramway sur pneu. Le secteur pietonnier comprend notamment le quartier du marche central.

En 2019, la commune comptait 105 058 habitants, en augmentation de 0,95 % par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite :
- EPITECH NANCY: 588m,
- Music Academy International -MAI-: 610m,
- NOTRE-DAME SAINT-SIGISBERT: 905m,
- Ecole nationale superieure en genie des systemes industriels -ENSGSI-: 1.08Km,
- Institut regional de formation sanitaire et social -IRFSS-: 1.45Km,
- ICN Business School: 1.48Km,
- ECOLE CROIX-ROUGE FRANCAISE DE NANCY: 1.49Km...

La residence est desservie par :
- La gare de Nancy a 700 m ;
- L'autoroute A330


INFOS REGION

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6eme region la plus peuplee de France.

Il s'agit de la 4e region la plus dynamique dans l'enseignement superieur : +3 % de nouveaux arrivants par rapport a 2016. En 2020, elle totalisait pres de 215.000 etudiants, soient 3,7 % de la population.

Il n'y a que 80 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2600 etudiants, ce qui en fait la 2e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

11 rue Saint-Jean
54000 Nancy
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 62200
Frais de notaire : 6 100 €
Prix HT : 61 000 €
Prix TTC : 62 200 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 22/05/2026
Loyer Ht/an : 3 500 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.74 %
Taxe Fonciere : 620 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.74 %

Descriptif

  • Année de construction : 1996-9-30
  • Classification Performance Energétique DPE : E
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.30

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T120 m24eme étagen.c62 200

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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