Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 17 m² à Lyon - Arts Lumiere - NOMAD CAMPUS -EX CARDINAL CAMPUS-

Lyon - 69008
Vente


Construite a 2010 la residence, beneficie d'un emplacement de choix : a proximite de la maison de danse et de la mairie du 8eme. Elle propose des logements du studios au T2 allant de 17 a 35metres carres, modernes, meubles et equipes. Notee 8/10 sur le site loctaion-etudiant.fr

INFO VILLE

-Lyon est le chef-lieu du departement du Rhone, et de la region Auvergne-Rhone-Alpes.

Elle est la 3eme commune la plus peuplee de France et accueille de nombreux etudiants chaque annee. Elle compte de nombreux etablissements et formations d'enseignement superieur a l'instar de l'UDL -Universite de Lyon-, un site academique d'excellence a vocation mondiale et labellisee IDEX en 2017.

En 2019, la commune comptait 522 969 habitants, en augmentation de 4,44 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite :

- En coeur de ville, nombreux commerces, services et restaurants
- Faculte de Medecine Lyon Est a 1 km
- Universite Jean Moulin Lyon 3 a 2 km
- Faculte de Bron a 3,8 km

La residence est desservie par :

- Arrets de bus au pied de la residence
- Tramway , arret Mermoz a 350 m
- Autoroute A43 a 2,4 km
- Lyon-Part-Dieu a 3,4 km
- Aeroport Lyon-Saint Exupery a 17 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : NOMAD CAMPUS -EX CARDINAL CAMPUS-

Le Groupe Cardinal, fonde en 2001, est devenu un acteur et partenaire privilegie des collectivites territoriales et des entreprises. Cardinal Campus exerce une activite de gestionnaire de residences etudiantes depuis 2008.

Le Groupe Cardinal represente environ 100 millions d'euros de chiffre d'affaires consolides. Dote d'une equipe composee de plus de 70 personnes selectionnees pour leur professionnalisme et leur expertise immobiliere, le Groupe a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine.

On retrouve ce groupe sur trois metiers de l'immobilier :

La Promotion - Cardinal Promotion
La Gestion - Nomad Campus et Cardinal Workside
L'Investissement - Fonciere Cardinal




Coordonnées

Adresse

10, rue Jacqueline Auriol
69008 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 84600
Frais de notaire : 7 600 €
Prix HT : 83 000 €
Prix TTC : 84 600 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - -04/09/2021 - 03/09/2030-
Loyer Ht/an : 3 982 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 404 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2010-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 17.93

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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