Cession appartement Résidence Etudiant - NEXITY / STUDEA - GRENOBLE (38)

GRENOBLE - 38000
Vente


Appartement type 3 de 87,40m², situé au 1er étage, comprenant 2 chambres, cuisine, grand séjour de plus de 30m², salle de bain et WC indépendant ainsi qu’une terrasse de 12m² exposée S/O - Appartement patrimonial de l'intendant


LOCALISATION


La résidence étudiante Studéa est située dans le centre-ville de GRENOBLE au cœur de la Capitale des Alpes.
Deuxième ville de Rhône-Alpes, la métropole de GRENOBLE accueille chaque année plus de 65.000 étudiants et jouit d’un pôle universitaire et d’une offre de formations aussi recherchées que renommées. Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services dispensées aux étudiants, GRENOBLE se taille une part de choix parmi les villes universitaires.


LA RESIDENCE


La résidence Studéa Grenoble Centre les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris. En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner. Résidence à l’architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes.


Année de Construction : 2009
Nombre de lots de la résidence : 128
Précision :

GESTIONNAIRE : NEXITY / STUDEA


Acteur de référence de l’immobilier, NEXITY est aujourd’hui un groupe fort, diversifié, extrêmement dynamique et toujours en quête d’innovations.

Après son entrée en bourse et avoir créé de nombreux partenariats avec d’autres grands noms de l’immobilier comme CENTURY 21 ou GUY HOCQUET, NEXITY s’est attelée via ses différentes marques (STUDÉA, LAMY, GESTRIM…) à demeurer un acteur leader et de référence en résidences services étudiantes.

Avec une progression de 9% en 2020 et un CA de 4,9 M€, le groupe n’est pas près de ralentir la cadence.





Coordonnées

Adresse

30, Allée Aloyzi Kospicki -
38000 GRENOBLE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 228403
Frais de notaire : 13000 €
Prix HT : 179502 €
Prix TTC : 215403 €
Durée bail : 2019-2028
TVA récupérable : 35900.44 €
Loyer Ht/an : 8077.60 €
Rentabilité : 4.50 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.50 %

Descriptif

  • Année de construction : 2009
  • Surface : 87,40

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements128

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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