Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 21 m² à Villeurbanne - Zola Park - STUDILODGE

Villeurbanne - 69100
Vente


Appartement type 1 de 21,75 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC +  Balcon exposé au Sud-Ouest 


LOCALISATION


La résidence étudiante Zola Park est située à Villeurbanne aux portes de Lyon, une ville dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

La résidence se situe à deux pas de la station de tramway T1 arrêt INSA-Einstein qui relie la station IUT Feyssines jusqu’à la station Perrache (métro A, Tramway T2, Gare SNCF) en passant par la station Charpennes (métro B et A, Tramway T4).


LA RESIDENCE


La résidence Zola Park accueille depuis 2009 les étudiants dans des logements allant du T1 au T3, le tout réparti sur 6 niveaux. Tous les appartements sont équipés d'une salle de bain privative avec douche, plan vasque et sanitaire, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi qu’un grand plan de travail.

La résidence met à disposition sa cafétéria, sa laverie, son local 2 roues, et un espace d’études dédié aux étudiants. Ces derniers profitent également du wifi gratuit, de places de parking en location et bien sûr, du calme de la cour.

 


Année de Construction : 31/12/2010

GESTIONNAIRE : STUDILODGE


Créée en 2008, STUDILODGE, filiale du groupe C3F, est spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes et résidences services. S'appuyant sur l'expertise immobilière du groupe, elle propose des logements meublés et équipés, proches des universités et transports. STUDILODGE exploite 7 résidences, représentant plus de 700 logements, principalement à Lyon, Villeurbanne, Marseille et Bourg-en-Bresse. En 2024, elle affiche un CA de 6,54 M€, un résultat net de 120 K€ et une trésorerie de 4,43 M€.





Coordonnées

Adresse

19, rue des Charmettes
69100 Villeurbanne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89345 €
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 80 504 €
Prix TTC : 82 045 €
Durée bail : 2009 - 2020 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 541 €
Loyer Ht/an : 4 468 €
Rentabilité : 5,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 21.75 m²
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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