Appartement de 27.41m² type T2 au 2è étage comprenant une entrée avec placards, une chambre, dégagement, une salle de bains, un séjour et WC.
Une terrasse et un garage complètent ce bien.
-Belle localisation
-Belle rentabilité
-Résidence réversible
La résidence étudiante Jean-Jacques Rousseau, construite en 2004, développe un ensemble de 102 logements à destination d’une clientèle étudiante. Elle se compose principalement de studios meublés, conçus de manière fonctionnelle afin d’offrir un cadre de vie pratique et adapté aux besoins du quotidien.
La résidence propose des prestations essentielles, avec notamment un accès sécurisé et des espaces communs, dans une logique de gestion fluide et adaptée à son positionnement. Elle s’inscrit ainsi dans une offre de logement étudiant classique, alliant fonctionnalité, lisibilité et efficacité d’exploitation.
Le choix de LOGIFAC repose sur son expertise reconnue dans la gestion de résidences étudiantes et sur son expérience de plus de 30 ans dans l’accompagnement de cette clientèle spécifique. Spécialisé dans l’exploitation de logements étudiants, le gestionnaire dispose d’une connaissance approfondie des attentes des occupants et des enjeux liés à ce marché.
Son implantation nationale, avec un parc de plus de 7 000 logements exploités dans 34 villes étudiantes, témoigne de sa capacité opérationnelle et de son savoir-faire dans la gestion locative. Son modèle de gestion mutualisée permet d’assurer un suivi efficace des résidences et d’optimiser leur exploitation.
Le choix de LOGIFAC constitue ainsi un gage de stabilité et de pérennité pour la résidence, grâce à un acteur spécialisé, expérimenté et bénéficiant d’une bonne reconnaissance sur le marché du logement étudiant.
LOGIFAC est un acteur spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes en France. Créée en 1989 au sein de l’écosystème OSE (Organisation Service Étudiant), la structure bénéficie de plus de 30 ans d’expérience dans l’accompagnement des étudiants et l’exploitation de logements dédiés.
Aujourd’hui, LOGIFAC exploite un parc de 55 résidences étudiantes représentant plus de 7 000 logements répartis dans 34 villes étudiantes. L’exploitant dispose d’une implantation nationale avec plus de 80 agences et points d’accueil, couvrant notamment plusieurs grandes académies universitaires françaises.
Son expertise repose sur une connaissance approfondie du marché étudiant, permettant d’accompagner les résidences sur l’ensemble de leur cycle d’exploitation, de la commercialisation des logements à la gestion locative quotidienne. LOGIFAC intervient également auprès des promoteurs dans la définition et l’adaptation des programmes afin de répondre aux attentes des étudiants.
Avec un taux moyen de remplissage de 93 %, LOGIFAC affiche une bonne capacité d’exploitation et un positionnement reconnu sur le marché des résidences étudiantes.
- bail renouvelé du 01/04/2010 au 31/08/2019. Bail renouvelé par tacite reconduction pour 9 ans.
- loyer payé trimestriellement à terme échu.
- indexation annuelle.
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est conseillée compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
