Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
- Excellente localisation dans une zone très touristique qui assure la pérennité d'exploitation
- une belle résidence récente profitable
- un exploitant de grande renommée
- résidence bord de mer à Perros Guirec, tout est dit.
La résidence a été construite en 2012 et comporte 74 appartements, ce qui en fait une résidence à taille humaine tout en permettant une exploitation rentable.
Elle dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. Ces équipements rendent la résidence attractive et compétitive face à la concurrence.
Un parking souterrain est disponible sur place ce qui facilite l'accès.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
- Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 septembre 2023. Il est désormais tacite. Aucune volonté de Goelia de sortir du bail.
- Loyer payé trimestriellement d'avance.
- Loyer indéxé tous les 3 ans sur 75% de l'IRL.
- club Goelia disponible sur le catalogue
La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.
22700 - Perros-Guirec
| T2 | 53 m2 | 285 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 63 m2 | 340 000 € ➔ |
22940 - Saint-Julien ➔ 62 km
| T2 | 47 m2 | 170 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 67 m2 | 233 000 € ➔ |
