Au 2ème étage du bâtiment, portant le n°2-125, un appartement de type 1, d'une surface de 18.96 m² , comprenant : uen entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle de bains avec wc.
- Un très bon rendement
- Régularité de paiement des loyers
- Belle résidence
La résidence d’affaires Les Hauts d’Andilly, livrée en 2007, comprend 103 appartements, conçus pour répondre aux besoins d’une clientèle professionnelle à la recherche de confort et de fonctionnalité. D’architecture contemporaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et offre des logements parfaitement adaptés à la location courte ou moyenne durée.
Un gestionnaire expérimenté et solidement implanté sur le marché français
Des résidences situées dans des zones à forte demande locative
Un modèle économique stable basé sur l’hébergement urbain, moins sensible à la saisonnalité
Une gestion opérationnelle internalisée permettant une bonne maîtrise des charges et de la qualité de service
Un positionnement clair sur la clientèle d’affaires et de loisirs courts séjours
RésidHotel dispose d’une structure agile, permettant des prises de décision rapides et une gestion attentive des propriétaires bailleurs.
RésidHotel est un acteur français historique de l’hébergement para-hôtelier, spécialisé dans l’exploitation d’appart’hôtels et de résidences de tourisme urbaines. Présent depuis plus de 20 ans sur le marché, le groupe exploite aujourd’hui une vingtaine de résidences réparties dans les plus grandes villes françaises, positionnées à proximité des quartiers d’affaires, des centres-villes et des principaux pôles touristiques.
Grâce à une stratégie axée sur la localisation premium et la maîtrise opérationnelle, RésidHotel a su maintenir un positionnement stable, avec un modèle d’exploitation éprouvé.
Les résidences du groupe offrent des prestations 2 à 3 étoiles, adaptées aussi bien aux séjours professionnels qu’aux courts et moyens séjours, avec un taux d’occupation global historiquement élevé dans les zones urbaines dynamiques.
RésidHotel en quelques chiffres :
20 résidences exploitées en France
Une implantation dans 13 destinations majeures
Plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels
Positionnement ciblé sur les zones attractives : centres-villes, hubs ferroviaires, quartiers d’affaires et pôles touristiques
Bail commercial en tacite prolongation depuis le 29 juin 2016.
Loyer payé semestriellement à terme échu, le 1er janvier et le 1er juillet.
Indexation du loyer tous les 3 ans.
Travaux d'entretien à la charge du preneur.
Travaux article 606 à la charge du bailleur.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
95570 - Bouffémont ➔ 4 km
| T1 | 34 m2 | 231 600 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 45 m2 | 306 000 € ➔ |
| T3 | 63 m2 | 402 000 € ➔ |
95100 - Argenteuil ➔ 7 km
| T1 | 44 m2 | 198 000 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 44 m2 | 264 000 € ➔ |
| T3 | 59 m2 | 339 600 € ➔ |
