Cession Appartement en Résidence Senior de type 2 de 40 m² à Roquebrune-sur-Argens - Les Jardins d'Arcadie - LES JARDINS D'ARCADIE

Roquebrune-sur-Argens - 83520
Vente


Appartement type 2 de 40,58 m2, situé au rez-de-chaussée exposé au Sud-Est comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Terrasse de 18.00m2


LOCALISATION


La résidence SENIOR Les Jardins d’Arcadie est située à ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, dans le département du Var. La région PROVENCE-ALPES-CÔTE D’AZUR offre un cadre de vie ensoleillé et un environnement naturel préservé, entre Méditerranée et collines provençales.

À 15 kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, et à 30 km de Saint-Tropez, Roquebrune-sur-Argens mêle charme de l’arrière-pays et proximité du littoral. Dominée par son célèbre rocher, la commune séduit par ses paysages, son patrimoine et son ambiance méridionale.

Située à deux pas du centre historique, la résidence Les Jardins d’Arcadie vous plonge dans l’authenticité et la douceur de vivre provençale. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La résidence propose de nombreuses animations, comme des marchés, des sorties culturelles ou des balades pour explorer la région.


LA RESIDENCE


La résidence SENIOR Les Jardins d’Arcadie de Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, propose un cadre de vie confortable et sécurisé, au cœur de la Provence. Elle dispose de 90 appartements meublés, du studio au 3 pièces, équipés d’une cuisine, d’une douche à l’italienne, volets roulants électriques, Wi-Fi, TV, interphone et ascenseur. Chaque logement peut être personnalisé.

Les espaces communs climatisés comprennent un restaurant, un salon, une bibliothèque, une salle d’activités, un jardin aménagé et un espace bien-être. Une conciergerie est également disponible pour simplifier le quotidien.

La résidence propose de nombreuses activités : art thérapie, zoothérapie, gym douce et jeux de société, favorisant le bien-être, la convivialité et le maintien de l’autonomie.

L’établissement est entièrement sécurisé avec une présence 24h/24, garantissant tranquillité et accompagnement au quotidien.


Année de Construction : 03/10/2024
Nombre de lots de la résidence : 90

GESTIONNAIRE : LES JARDINS D'ARCADIE


Les Jardins d'Arcadie constitue le pôle résidences seniors des groupes ACAPACE (60%) et BOUYGUES IMMOBILIER (40% de participation). Fondé en 2005 par François GEORGE, ACAPACE a su diversifier ses activités en se positionnant sur des secteurs porteurs à long terme, tels que la santé, l'hôtellerie haut de gamme ou l'immobilier de prestige en IDF. En couvrant aujourd'hui la France entière à travers un panel de 2.500 appartements sur 50 résidences, appelé à s'étendre, le groupe a réalisé plus de 230M€ de CA en 2019 et poursuit son développement. Le groupe envisage la réalisation de 40 nouveaux projets à l'horizon 2023.

ACAPACE et LA POSTE IMMO ont conclu un partenariat en 2020 en vue de transformer d'anciens sites de La Poste en résidences services seniors : 6 projets de construction débuteront entre 2022 et 2024.





Coordonnées

Adresse

65, rue des Pierres Précieuses
83520 Roquebrune-sur-Argens
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 189769
Frais de notaire : 4 900 €
Prix HT : 184 308 €
Prix TTC : 184 869 €
Durée bail : 2024 - déc. 2033
TVA récupérable : 562 €
Loyer Ht/an : 7 188 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 03/10/2024
  • Surface : 40.58
  • Nombre de pieces : 2

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements90

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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