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Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 21 m² à Marseille - Blancarde l'Alhambra - MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Marseille - 13005
Vente


Construite en 2015, la residence moderne est tres bien situee, proche de toutes les commodites et des facultes de medecine. Elle propose des prestations de qualite et des espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 21 au T2 de 38 metres carres. La residence est note 9/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Marseille est le chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone.

Avec plus de 870 321 habitants en 2020, il s'agit de la 2eme commune la plus peuplee de France. La population de la commune est relativement jeune. En 2018, le taux de personnes d'un age inferieur a 30 ans s'eleve a 37,6 %, soit au-dessus de la moyenne departementale -35,3 %-.

Le cinquieme arrondissement de Marseille abrite l'hopital universitaire de la Timone.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Commerces et restaurants a 2 min a pied
- CHU a 5 min en velo
- Faculte de pharmacie a 6 min en velo
- Hyper-centre a 10 min en metro

La residence est desservie par:

- Ligne de Tram n ?1 a 80 m
- Ligne de metro M1 a 80 m
- La gare TER a 80 m
- La gare SNCF a 3 km


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.

Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis.

La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.


GESTIONNAIRE : MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.




Coordonnées

Adresse

334 Bd Chave
13005 Marseille
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89360
Frais de notaire : 7 800 €
Prix HT : 88 300 €
Prix TTC : 89 360 €
Durée bail : 11 ans et 10 mois ferme - 21/07/2015 - 30/06/2027
Loyer Ht/an : 4 235 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.8 %
Taxe Fonciere : 295 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.8 %

Descriptif

  • Année de construction : 2015-8-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 2
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.03

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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