Cession dans une Chambre en Ehpad à La Penne-sur-Huveaune - Le Bocage - DOMUSVI

La Penne-sur-Huveaune - 13821
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 2ème étage exposé à l'Est comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite Le Bocage est située à LA PENNE SUR HUVEAUNE, entre le 10 ème arrondissement de MARSEILLE et AUBAGNE, toutes deux situées à 10 mn en voiture via l’A50.

Traversée par la rivière éponyme, cette commune de 6.500 habitants est intégrée à l’aire urbaine d’AIX-MARSEILLE et voit fleurir nombre d’associations et initiatives culturelles .

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, en face d’une pharmacie et de parcs, la résidence bénéficie de ce dynamisme avec des activités quotidiennes, un partenariat avec le centre aéré tout proche, et un bus prêté par la mairie. A 15 mn à pied de la gare, des commerces, et de centres de santé, la résidence est également à proximité d’un arrêt de bus permettant de relier AUBAGNE en 25 mn.


LA RESIDENCE


La résidence Le Bocage est une maison de retraite composée de 110 appartements : 83 chambres simples et 26 chambres doubles .

Chaque appartement est entièrement meublé, doté d’un appel-malade et d’une télévision écran plasma. Nichée au coeur d’un parc arborée, à côté d’une ferme pédagogique, cet établissement chaleureux propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : espace beauté, salle de gym, kinésithérapie, balnéothérapie, bibliothèque, salons, restaurant et enfin terrasse donnant sur le parc, donnant sur une promenade aménagée.

Des activités quotidiennes, et notamment en lien avec le centre aéré tout proche, sont organisées pour les séniors. La résidence obtient la note exceptionnelle de 8/10 par MDRS pour son confort et son cadre.


Année de Construction : 31/12/2010
Nombre de lots de la résidence : 110

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

36, Boulevard Jean Jacques Rousseau
13821 La Penne-sur-Huveaune
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 195332
Frais de notaire : 14 600 €
Prix HT : 179 285 €
Prix TTC : 180 732 €
Durée bail : 2009 - 2021 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 447 €
Loyer Ht/an : 12 191 €
Rentabilité : 6,8 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,8 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2010
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements110

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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