Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 16 m² à AIX-EN-PROVENCE - Le Rossini - LOGIFAC - O.H.L.E

AIX-EN-PROVENCE - 13100
Vente


Appartement type 1 de 16m²*, situé au 5ème étage, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC.


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Rossini est située à AIX-EN-PROVENCE au cœur de la région Provence Alpes Côtés d’Azur. Réputée pour être un important pôle d'enseignement et de recherche en droit, en lettres et sciences humaines, AIX-EN-PROVENCE compte près de 36 000 étudiants, soit près d'un quart de sa population.

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, deuxième commune de France et célèbre station balnéaire, la ville jouit de tous les avantages du Sud de la France.

La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle à proximité des universités et des grandes écoles dont l’IUT AIX-MARSEILLE, l’une des plus importantes universités de France, mais également l’université Schumann ou encore l’université de Droit et économie.

Desservie par plusieurs lignes de bus, et non loin de l’autoroute A8, les étudiants pourront profiter de la proximité avec le centre-ville et tous commerces.


LA RESIDENCE


La résidence étudiante Le Rossini accueille depuis 1994 les étudiants dans 120 logements (allant du studio au deux pièces) meublés et équipés, ainsi qu’une connexion Internet très haut débit. 

De nombreux espaces sont dédiés aux étudiants : salle de travail, table de ping-pong et baby-foot, terrasse commune extérieure, laverie, parking...

A moins de 40 minutes de MARSEILLE, la résidence est idéale pour séjourner et étudier au calme tout en restant proche des commodités.


Année de Construction : 31/12/1994
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : LOGIFAC - O.H.L.E


Fort de plus de 20 ans d'expérience, S.H.L.E/O.H.L.E (Service Hôtelier du Logement Étudiant) est un acteur majeur de l'hébergement étudiant en France. Basé à Lyon et filiale de l'UITSEM, actionnaire lié à la mutuelle étudiante SMERRA, le groupe gère plus de 40 résidences, soit près de 6 000 logements étudiants. Positionné comme le 2ᵉ gestionnaire privé du secteur social étudiant, S.H.L.E. s'appuie sur son expertise, son ancrage territorial et ses partenariats avec les écoles et centres de formation pour proposer des logements adaptés aux étudiants.





Coordonnées

Adresse

4, rue de l'Esplanade de l'Arche
13100 AIX-EN-PROVENCE
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 89268 €
Frais de notaire : 7 300 €
Prix HT : 80 548 €
Prix TTC : 81 968 €
Durée bail : 2007-2016 et depuis tacite prolongation
TVA récupérable : 1 420 €
Loyer Ht/an : 4 712 €
Rentabilité : 5,85 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5,85 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1994
  • Surface : 16 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Formulaire de demande de documentation



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