Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 32 m² à Montpellier - La Coupole du Port - RESIDE ETUDES

Montpellier - 34070
Vente


Appartement type 1 de 32,15 m2, situé au 2ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc + Parking + Terrasse de 4.26m2


LOCALISATION


La résidence étudiante La Coupole du Port est située à MONTPELLIER à 5 minutes du centre-ville. 4ème Ville universitaire de l’hexagone avec ses 13 centres de recherches, 3 universités, 6 grandes écoles, et l’une des plus anciennes et des plus brillantes écoles de médecine, Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, ce qui représente 25 % de sa population.

La métropole n’a pas cessé de s’étendre de manière exponentielle ces dernières années. Ses nouveaux chantiers reflètent cette dynamique, tout comme ses quartiers, conçus comme des « villages » autonomes au sein de la métropole, où commerces et services sont accessibles à quelques pas.  Ville du sud de la France riche de trésors patrimoniaux et contemporains, Montpellier est devenue au fil du temps, une destination incontournable des touristes et des étudiants.


LA RESIDENCE


La résidence La Coupole du Port accueille  les étudiants dans des appartements individuels, allant du studio simple au T3, le tout réparti sur 5 niveaux.

Entourée de commerces et proche de nombreux centres d’enseignement supérieur la résidence est également très bien desservie par les transports en commun.

Parfaitement fonctionnels, lumineux et modernes, les appartements offrent tout le confort nécessaire : coin cuisine équipé, sanitaires privatifs, prises TV et téléphonie, accès internet illimité dans les logements, ainsi que des espaces et services communs comprenant un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un local à vélos, une cafétéria, une laverie et un salon TV.


Année de Construction : 09/09/2002
Nombre de lots de la résidence : 97

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Le Groupe Réside Études, acteur majeur des résidences étudiantes et d'affaires, figure parmi les leaders français de l'immobilier d'investissement. Recentré sur ses activités historiques, le groupe exploite 200 résidences, soit près de 28 000 logements. Le 24 juin 2025, le Tribunal de Paris a validé son plan de continuation, marquant sa sortie de sauvegarde et prévoyant le remboursement intégral de ses créanciers. Fort d'une situation financière stabilisée, Réside Études s'engage dans une nouvelle phase de développement et de croissance durable.





Coordonnées

Adresse

510, chemin de Moularès
34070 Montpellier
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 120137 €
Frais de notaire : 9 300 €
Prix HT : 109 014 €
Prix TTC : 110 837 €
Durée bail : 2022 - oct 2031
TVA récupérable : 1 823 €
Loyer Ht/an : 4 906 €
Rentabilité : 4,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,5 %

Descriptif

  • Année de construction : 09/09/2002
  • Surface : 32.15 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements97

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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T132 m2120 137 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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