Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 40 m² à Agde - Les Lauriers Roses - SOWELL

Agde - 34300
Vente


Appartement type 3 de 40,00 m2,  comprenant séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc + Terrasse


LOCALISATION


La Résidence Les Lauriers Roses située dans la région du Languedoc-Roussillon, la station balnéaire Cap d'Agde est une destination touristique très dynamique. Pour profiter du bord de mer en famille ou entre amis, la ville offre 14 km de plages de sable fin, ce qui en fait une destination de choix en bord de mer. 

Le Cap d'Agde offre un large choix d'activités nautiques et sportives, parmi lesquelles un parcours de golf de 18 trous et un Club International de Tennis. 

La station balnéaire bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, idéal pour profiter du soleil et se détendre sur le sable chaud. Elle se situe également à seulement une heure de Montpellier et de Perpignan par l'autoroute A9. 


LA RESIDENCE


Située au Cap d'Agde, à 1,1 km de la plage de Roquille, la RESIDENCES Les Lauriers Roses offre une piscine extérieure ainsi qu'un parking privé gratuit, un jardin et une terrasse. Cet établissement 2 étoiles met à disposition une connexion Wi-Fi gratuite, un restaurant et un bar. Les familles peuvent profiter d'un club pour enfants, d'un service de conciergerie et d'un bureau d'excursions.

Les logements de l'hôtel sont équipés d'une télévision, d'une kitchenette avec coin repas, d'un coffre-fort et d'une salle de bains privative avec douche. Chaque hébergement dispose également d'un réfrigérateur.

La résidence propose une aire de jeux pour enfants, ainsi que des activités telles que le ping-pong, le minigolf et le tennis.

 


Année de Construction : 31/12/1989

GESTIONNAIRE : SOWELL


Fondé en 1985 par Jean-Paul SCHAEFFER, le groupe SOWELL HÔTELS & RÉSIDENCES, anciennement Soleil et Vacances, est un acteur français spécialisé dans l'exploitation d'hôtels et résidences de tourisme. Rebaptisé SOWELL en 2021, le groupe poursuit son développement dans les destinations touristiques françaises, à la mer comme à la montagne. Il compte 36 établissements, 7 850 lits et 1 000 collaborateurs, accueillant près de 350 000 visiteurs par an. Avec un chiffre d'affaires de 50 M€, le groupe ambitionnait de dépasser 40 établissements en 2026.





Coordonnées

Adresse

3 Impasse des Consuls
34300 Agde
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 93492 €
Frais de notaire : 6 786 €
Prix HT : 85 250 €
Prix TTC : 86 706 €
Durée bail :
TVA récupérable : 1 456 €
Loyer Ht/an : 6 223 €
Rentabilité : 7,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1989
  • Surface : 40 m²
  • Nombre de pieces : 3

Formulaire de demande de documentation



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