Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 21 m² à Toulouse - Appart'hotel Odalys City Centre Compans Caffarelli - MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Toulouse - 31000
Vente


Construite en 2021, la residence, moderne et de couleur locale, est idealement situee non loin de l'hyper centre, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec notamment de chaleureux espaces communs a l'instar de la grande terrasse exterieure. Elle est composee de 180 appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 40 metres carres La residence est notee 8.6/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Toulouse, capitale de la region Occitanie dans le sud de la France, est traversee par la Garonne.

La commune, surnommee "la ville rose", regroupe de nombreux batiments remarquables, le plus connu etant le Capitole qui abrite l'hotel de ville, la salle des Illustres, l'opera et l'orchestre symphonique, etc... La 4eme ville de France de part sa population, elle est la capitale europeenne de l'industrie aeronautique et spatiale avec les sites d'Airbus.

En 2020, la commune comptait 498 003 habitants, en augmentation de 6,8% par rapport a 2014.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Bars, restaurants, commerces a 5 min a pied
- Parc japonais a 7 min a pied
- Hyper centre a 8 min en velo
- Universite a 10 min a pied

La residence est desservie par:

- Lignes de bus a 250 m
- La gare SNCF a 2.6 km
- L'aeroport a 5.8 km


INFOS REGION

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 15 millions de touristes en 2017, pour 16 millions de nuitees.

On denombre 1 900 hotels pour une capacite totale de 62 000 chambres, soit 1 hotel pour 7 700 touristes.


GESTIONNAIRE : MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-

Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.




Coordonnées

Adresse

39 Rue du Bearnais
31000 Toulouse
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 91280
Frais de notaire : 2 900 €
Prix HT : 89 900 €
Prix TTC : 91 280 €
Durée bail : 9 ans ferme - -30/10/2021-31/10/2030-
Loyer Ht/an : 4 496 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5 %
Taxe Fonciere : 574 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2021-10-29
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 21.29metres carres Carrez

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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