Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 18 m² à Nimes - Kampus 30 - UXCO

Nimes - 30000
Vente


La residence construite en 2017, est vite devenue le lieu de vie etudiant incontournable de la region Nimoise. Elle propose 134 appartements entierement meubles et equipes, du studio de 18 metres carres au T2 coloc de 46 metres carres. Notee 8,8/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Nimes est une commune du sud de la France, prefecture du departement du Gard en region Occitanie.

Avec ses fameux vestiges romains, notamment les arenes, et un climat clement, la ville affiche un beau dynamisme culturel, economique et touristique. Elle attire toujours plus d'etudiants chaque annee avec ses nombreux etablissements superieurs -CHU, ecoles de commerce, etc-

En 2023, la commune comptait 151 839 habitants, en evolution de +0,82 % par rapport a 2017


INFOS LOCALES

A proximite :

- Jouxte l'ecole Vatel
- A deux pas du Pole medical et de la Faculte de Medecine Montpellier-Nimes
- Commerces et services aux alentours

La residence est desservie par :

- Arrets de bus a moins de 300 m
- Gare TER de Gare de Saint-Cesaire a 1,5 km
- Autoroute A9 a 4 km
- Gare TGV de Nimes a 4,5 km


INFOS REGION

L'Occitanie est une region du Sud de la France comportant 13 departements, qui resulte de la fusion des anciennes regions Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrenees.

Competente en matiere d'enseignement superieur, la region met un point d'honneur a garantir l'egalite des chances a ses 260.600 etudiants -3eme rang national- dans les 35 grandes ecoles et universites.

Au 1er janvier 2021, 6 022 200 personnes habitent en Occitanie. Entre 2015 et 2021, la population de la region croit de 0,7 % par an, ce qui en fait la 4eme region la plus peuplee de France.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 20 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 65 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

66 Impasse du Levraut
30000 Nimes
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 64480
Frais de notaire : 6 300 €
Prix HT : 63 400 €
Prix TTC : 64 480 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/07/2017 - 30/06/2027-
Loyer Ht/an : 3 203 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.05 %
Taxe Fonciere : 175 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.05 %

Descriptif

  • Année de construction : 2017-7-26
  • Classification Performance Energétique DPE : A
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 18.30

Formulaire de demande de documentation



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Maire : Jean-Paul FOURNIER
Population : 149 633 habs.
Code postal : 30000
Code insee : 30189
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