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Cession Appartement en Résidence Senior de type T3 de 53 m² à Anglet - Les Jardins d'Arcadie - LES JARDINS D ARCADIE

Anglet - 64600
Vente


Construite en 2016, la residence d'architecture moderne est idealement situee dans le quartier du Busquet, proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec de chaleureux espaces communs -salon/ bibliotheque, espace TV-mediatheque, jardin suspendu et des terrasses- Elle est composee de 100 appartements allant du T1 au T3. La residence est notee 8.4/10 selon les avis google.com.

INFO VILLE

-Anglet est une commune francaise, situee au bord de l'ocean Atlantique, dans le departement des Pyrenees-Atlantiques en region Nouvelle-Aquitaine.

La ville cotiere, limitrophe de Biarritz, s'etend aux abords d'une pinede autour de la reserve zoologique de la foret du Pignada. Elle possede plusieurs structures sportives -courts de tennis, piscines et golf-. Les brasseries et les bars a cocktails avec terrasse au bord de l'ocean sont tres frequentes au coucher du soleil.

En 2019, la commune comptait 39 719 habitants, en augmentation de 1,37 % par rapport a 2013.


INFOS LOCALES

A proximite:

- Boulangerie au pied de la residence
- Pharmacie a 2 min a pied
- La mairie a 8 min a pied
- Plage a 15 min en velo
- Centre ville de Biarritz a 15 min en voiture

La residence est desservie par:

- De nombreuses lignes de bus a 50 m
- La departementale D810
- L'aeroport basque a 2.7 km


INFOS REGION

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4eme region la plus peuplee de France.
On denombre plus d'1,8 million de retraites, soit 30 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-.

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la region en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraites.


GESTIONNAIRE : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque "Les Jardins d'Arcadie", construit, developpe et gere des residences services seniors nouvelle generation sur la France entiere.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signe un accord de partenariat strategique pour le developpement des Jardins d'Arcadie.

Cet accord permet :
- a Bouygues Immobilier de se developper sur le marche des seniors, en s'appuyant sur un operateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d'Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l'ouverture de 10 a 15 residences par an partout en France.

La reprise debut 2024 des 29 residences Les Senioriales renforce la taille de la societe




Coordonnées

Adresse

3 avenue de Maignon
64600 Anglet
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 250000
Frais de notaire : 17 500 €
Prix HT : 246 000 €
Prix TTC : 250 000 €
Durée bail : 9 ans ferme - 01/04/2025 - 31/12/2033
Loyer Ht/an : 9 680 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 3.93 %
Taxe Fonciere : 903 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3.93 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2016-10-3
  • Classification Performance Energétique DPE : En cours de réalisation
  • Etage dans l'immeuble : 1
  • Orientation : N.C
  • Surface : 53.64 metres carres

Type de résidence

  • Résidence avec Services pour Seniors

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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