Appartement T3 en duplex de 34,11 m² meublé, dans le bâtiment HAMEAU, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un W.C. Au premier étage : une salle de bains et une chambre.
Un jardin de 15,60 m² et une place de parking extérieur complètent ce bien.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une très belle résidence bien entretenue, près d'une ville touristique. Un établissement pérenne.
- Des baux et loyers purgés, un loyer économique pérenne
- Un bail récent
- un petit prix et bon rendement
La résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Le château a été construit en 2007, donc ne génère pas de frais typiques des anciennes bâtisses.
Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, mini golf, d'un hammam et d'un sauna. Le classement 3* a été renouvelé en 2017.
Il s'agit d'une résidence bien entretenue, dans un cadre calme avec un très beau parc. Elle est bien équippée face à la concurrence.
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Nous validons cet exploitant que nous suivons depuis plus de 15 ans pour son sérieux et sa transparence, garantissant ainsi aux investisseurs une gestion fiable et professionnelle de leur bien.
- Bail renouvelé à compter du 1er décembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans et 11 mois, jusqu'au 31 octobre 2028. Loyer baissé en 2018 de 30%.
- Charges locatives récupérables à la charge de l'exploitant et avancées trimestriellement
- 1 semaine par an gratuite offerte (voir conditions) et adhésion Club Goélia
- Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant
- Loyer payé trimestriellement par l'exploitant
- Vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur
- Indexation annuelle
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 m2 | 43 000 € | ➔ | ||
| T2 | 34 m2 | rdc | Sud | 49 000 € |
