Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 1 de 19 m² à Trouville-sur-Mer - Le Beach - SOWELL

Trouville-sur-Mer - 14360
Vente


Appartement type 1 de 19,00 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence Le Beach se situe à Trouville-sur-Mer, dans le Calvados, au cœur de la Côte Fleurie. La ville charme par son patrimoine historique, son ambiance balnéaire unique et sa situation idéale entre mer et campagne.

Implantée dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des plages de sable fin et des dunes, la résidence offre un cadre de vie parfait pour les vacanciers, à proximité immédiate du centre-ville animé et des attractions locales.

La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, permettant d'accéder facilement au cœur de Trouville, ses commerces, ses marchés typiques et ses nombreuses animations culturelles, faisant de ce lieu une destination idéale pour profiter de la mer et de l'art de vivre normand.


LA RESIDENCE


La résidence Le Beach se trouve dans un cadre privilégié, en plein centre de Trouville-sur-Mer, sur les rives pittoresques de la Touques, avec une vue directe sur la mer. Idéale pour une escapade en Normandie, elle bénéficie d’une situation parfaite à seulement quelques pas de la plage et des quais animés, bordés de restaurants et de commerces typiques.

Récemment rénovée, la résidence allie confort moderne et charme côtier, avec des hébergements allant du T1 au T3, tous équipés de terrasses et de climatisation pour un séjour agréable. Des logements spécialement conçus pour les personnes à mobilité réduite sont également disponibles.

L’espace de vie a été entièrement repensé en 2021, avec des parties communes élégantes et conviviales, offrant à la fois confort et convivialité. Les résidents peuvent profiter de nombreux services, tels qu’un restaurant avec terrasse, un espace bien-être comprenant un sauna et un solarium, ainsi qu’un terrain de pétanque. De plus, un large éventail d'activités est proposé pour agrémenter votre séjour sur cette magnifique côte normande.


Année de Construction : 31/12/1993

GESTIONNAIRE : SOWELL


Création en 1985, par Monsieur Jean-Paul SCHAEFFER. Avec la reprise de l'hôtel familial, le groupe a évolué entre 1997/2007 avec la création de la marque Soleil et vacances devenu en 2021 « SOWELL Hôtel et Résidences ». Le groupe a accéléré son expansion par l'acquisition de nombreux Hôtels et Résidences. Aujourd'hui SOWELL représente 50M€ de chiffre d'affaires, 1000 Collaborateurs, 36 Etablissements en France et 7850 Lits en gestion et commercialisation pour 350000 Visiteurs par an. Objectif pour 2026 : passer la barre des 40 établissements.





Coordonnées

Adresse

3, quai Albert 1er
14360 Trouville-sur-Mer
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 51368
Frais de notaire : 4 800 €
Prix HT : 45 398 €
Prix TTC : 46 568 €
Durée bail : 2016 - oct. 2026
TVA récupérable : 1 170 €
Loyer Ht/an : 2 066 €
Rentabilité : 4,55 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,55 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1993
  • Surface : 19
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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