Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type 1 de 39 m² à LE PORT MARLY - Le Port Marly - RESIDIS

LE PORT MARLY - 78560
Vente


Appartement type 2 de 39m²*, comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Parking


LOCALISATION


La résidence Le Port Marly, située dans la commune du Port-Marly (78560), dans les Yvelines, bénéficie d’un emplacement privilégié à l’ouest de Paris, en bordure de Seine, dans un environnement résidentiel verdoyant. Réputée pour son patrimoine historique, notamment le célèbre château de Monte-Cristo, ancienne demeure d’Alexandre Dumas, la commune offre un cadre de vie agréable, associant nature, commerces et proximité de la capitale. À quelques minutes des gares de Marly-le-Roi et Louveciennes, desservies par le Transilien L, elle permet de rejoindre Paris Saint-Lazare via La Défense. Le RER A, accessible depuis Saint-Germain-en-Laye, et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements. La proximité des axes A13 et A86 assure également une bonne accessibilité vers Paris et l’ouest francilien.

 


LA RESIDENCE


La résidence Le Port Marly accueille des résidents (de tourisme ou d'affaires) dans 120 appartements allant du studio au T2, le tout réparti sur 4 étages. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité. Construite en 2010 et rénovée en 2015, cette résidence 3 étoiles est située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly.

La résidence met également à disposition un service de nettoyage hebdomadaire, des boissons chaudes disponibles dans le hall, des coffres-forts , un service de petit-déjeuner 7j/7, un parking, une laverie et un service de blanchisserie et de nettoyage à sec.


Année de Construction : 01/01/2010
Nombre de lots de la résidence : 120

GESTIONNAIRE : RESIDIS


Fort de 14 ans d'expérience, RÉSIDIS est un acteur français spécialisé dans l'hébergement solidaire et l'exploitation de Résidences Hôtelières à Vocation Sociale (RHVS). Le groupe gère 547 appartements accueillant plus de 1 000 résidents quotidiennement. Depuis 2018, il exploite 4 RHVS Mobilité, dont deux en Île-de-France et deux à Toulouse et Perpignan. Recentré depuis 2024 sur l'hébergement para-hôtelier à vocation sociale, RÉSIDIS privilégie des implantations stratégiques, des logements adaptés et des services favorisant la mobilité et l'insertion.





Coordonnées

Adresse

3 Avenue Simon Vouet
78560 LE PORT MARLY
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 129751 €
Frais de notaire : 9 370 €
Prix HT : 119 151 €
Prix TTC : 120 381 €
Durée bail :
TVA récupérable : 1 230 €
Loyer Ht/an : 8 698 €
Rentabilité : 7,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 01/01/2010
  • Surface : 39 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements120

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
T139 m2129 751 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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