Cession dans une Chambre en Ehpad à Thiais - Les Jardins de Thiais - DOMUSVI

Thiais - 94320
Vente


Appartement type 1 de 20,00 m2, situé au 3ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC


LOCALISATION


La maison de retraite LES JARDINS DE THIAIS est située à THIAIS, dans le département du VAL DE MARNE, à la lisière de CRETEIL, ORLY et CHOISY LE ROI. À 7 km seulement au Sud de PARIS, et à quelques minutes de l’aéroport d’Orly, THIAIS est implantée sur un carrefour d’axes majeurs, au croisement de l’A86 et l’A6, la N7, et les RN 305 et 186.
La ville de THIAIS a engagé ces dernières années une politique d’étaiement de son offre en transports en commun, qui inclut désormais, en sus du RER C et de la gare de CHOISY, les trams 7 et 9, les bus RATP, et le terminus du métro 7 Villejuif-Louis Aragon.


LA RESIDENCE


La résidence LES JARDINS DE THIAIS accueille dans son bâtiment de 2004, à l’architecture élégante, les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde, dans 85 chambres simples, allant de 20 à 30 m² et réparties sur 3 étages.
La résidence compte également une aile Alzheimer de 8 places, ainsi qu’un espace de kinésithérapie et un jardin thérapeutique.
Les résidents pourront à loisir disposer des salles d’activités, du salon de coiffure, de la bibliothèque, des terrasses et du patio ouvrant sur le grand parc arboré.
À 5 minutes à pied de tous commerces et services (pharmacies, boucherie, mairie, Poste, CPAM, théâtre…) et de la place du marché, la résidence présente un cadre de vie raffiné et proche de toutes commodités, qui lui a valu la note de 9/10 sur le site MAISONS DE RETRAITE SÉLECTION.


Année de Construction : 31/12/2004
Nombre de lots de la résidence : 85

GESTIONNAIRE : DOMUSVI


DOMUSVI, né de la fusion de DOMUSVI et DOLCÉA au 1er janvier 2011, est un groupe privé d'accueil et de services aux personnes âgées, n°3 des résidences médicalisées en France. Propriété du fonds d'investissement PAI Partners, la société vient d'être encore renforcée par l'apport de 25 Mo d'€ du groupe CNP Assurances.

Le groupe gère aujourd'hui plus de 200 établissements en France, soit plus de 16.000 résidents, et emploie 12.500 collaborateurs, et s'est implanté avec succès au Portugal, en Espagne ou encore en Chine.





Coordonnées

Adresse

61, avenue René Panhard
94320 Thiais
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 177401
Frais de notaire : 13 300 €
Prix HT : 162 417 €
Prix TTC : 164 101 €
Durée bail : 2017 - 2026*
TVA récupérable : 1 683 €
Loyer Ht/an : 10 557 €
Rentabilité : 6,5 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,5 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2004
  • Surface : 20
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements85

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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