Cession dans une Chambre en Ehpad à Tournan-en-Brie - Résidence Klarène - EMEIS

Tournan-en-Brie - 77220
Vente


Appartement type 1 de 18m², situé au rez-de-chaussée, comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La maison de retraite KLARENE est située sur la commune de TOURNAN-EN-BRIE, dans le département de la SEINE-ET-MARNE, en région ILE-DE-FRANCE.

Petite ville médiévale de 9.000 habitants environnée par la forêt d’Armainvilliers, TOURNAN-EN-BRIE, située à 30 minutes des villes de PARIS, MEAUX ou MELUN, n’en demeure pas moins très bien desservie par de nombreuses voies de circulation (RN4, A4), et accueille le Transilien de la ligne PARIS GARE DE L’EST-COULOMMIERS, ainsi que le terminus du RER E à seulement 5 minutes à pied de la résidence.

Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence.


LA RESIDENCE


La maison de retraite KLARENE est une structure type EHPAD qui accueille depuis 1988 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde, répartis dans 87 chambres simples, chacune avec salle d’eau privatives, et équipée de prises TV et téléphonique et appel-malades.

Dans une atmosphère familiale et un cadre paisible à deux pas de toutes les commodités, les résidents pourront selon leurs envies participer au programme d’activités variées (théâtre, gymnastique, jeux, chants, sorties…), et profiter à loisir des 3 salles de restaurants, des salons de coiffure et pédicure, de la bibliothèque, ainsi que des terrasses ouvrant sur le grand parc arboré et fleuri.


Année de Construction : 31/12/1988
Nombre de lots de la résidence : 84

GESTIONNAIRE : EMEIS


Créé en 1989, le Groupe emeis, anciennement ORPEA, est devenu un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance. Présent dans 19 pays, il exploite aujourd'hui 1 044 établissements soit 92 000 lits et intervient dans cinq métiers complémentaires : maisons de retraite médicalisées, cliniques de santé mentale, soins médicaux et de réadaptation, résidences services seniors et services à domicile. Après une restructuration financière et actionnariale majeure engagée en 2023, emeis s'appuie désormais sur un actionnariat institutionnel de référence composé de la Caisse des Dépôts, CNP Assurances, MAIF et MACSF Épargne Retraite, détenant ensemble 50,3 % du capital. Le groupe poursuit depuis sa transformation autour de la qualité des soins, de la performance opérationnelle et du recentrage de ses activités, avec un chiffre d'affaires de 5,895 Md€ en 2025 et un taux d'occupation de 89,8 % au premier semestre 2026.





Coordonnées

Adresse

2bis, boulevard Isaac Pereire
77220 Tournan-en-Brie
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86624 €
Frais de notaire : 6 327 €
Prix HT : 78 873 €
Prix TTC : 80 297 €
Durée bail : Nouveau bail 2026-2035
TVA récupérable : 1 424 €
Loyer Ht/an : 5 600 €
Rentabilité : 7,1 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 7,1 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/1988
  • Surface : 18 m²
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements84

Formulaire de demande de documentation



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Pièce(s)SurfaceÉtageOrientationPrix de Vente
Chambre18 m286 624 €

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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