Investir & Défiscaliser en Résidence Gérée


Surface minim2
Prix maxi

Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 20 m² à Sevres - Studea Sevres - NEXITY STUDEA

Sevres - 92310
Vente


La residence Studea Sevres, construite en 2008, s'eleve au coeur d'un parc boise. Elle se compose de 201 appartements, de 18 metres carres a 32 metres carres, repartis sur 5 etages. La residence a vue ses espaces communs renoves en 2021. Elle est notee 8,8/10 sur le site Location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Sevres est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. Banlieue ouest de Paris a 10,5 kilometres de la cathedrale Notre-Dame de Paris, longee a l'est par la Seine.

En 2016, la commune comptait 23 675 habitants, en augmentation de 1,71 % par rapport a 2011. En 2015, le revenu annuel median par habitant etait de 30 217 euros.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Strate, Ecole de Design a 250 m
- Ecole sup de fonderie et de forge - Ecole-d 'ingenieurs a 300 m
- Lycee La Source a 800 m
- A -50 min de transport du centre de Paris

La residence est desservie par :

- Bus, Brimborion - Division Leclerc -lignes 169/179/N61- a 100 m
- Gare de Bellevue -ligne N- a 850 m
- Tramway, Brimborion -ligne T2- a 950 m
- Metro, Pont de Sevres -ligne 9- a 1,6 km. -5 minutes en bus-


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France.

En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants.

Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.


GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA

En 2007, le groupe Nexity absorbe Lamy residence alors 1er reseau francais de location etudiante.

Le rapprochement operationnel entre Lamy residence et le groupe Nexity, dont la capitalisation boursiere atteint plus d'un milliard deux cents millions d'euros, aboutit en janvier 2012 a la creation d'une enseigne commune : c'est la naissance de Nexity Studea.

En 2012, Nexity Studea a renforce sa position de leader par l'acquisition du groupe Icade Residences Services et de son enseigne Les Laureades -appartenant a la Caisse des Depots et Consignation-. Ce rachat avait permis a Nexity Studea d'etendre son parc locatif de 60 residences etudiantes supplementaires -pour la majorite etablies en region parisienne-, representant environ 8000 logements.

Nexity Studea assure la gestion de pres de 120 residences meublees, equipees et connectees, dans plus de 50 villes en France et en Suisse




Coordonnées

Adresse

3 rue des Binelles
92310 Sevres
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 117680
Frais de notaire : 9 700 €
Prix HT : 115 500 €
Prix TTC : 117 680 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 27/08/2017
Loyer Ht/an : 5 674 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.91 %
Taxe Fonciere : 701 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.91 %

Descriptif

  • Année de construction : 2008-11-10
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 20.16

Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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