Cession Appartement en Résidence d'Affaires de type T1 de 31 m² à Bagneux - Sejours et Affaires Paris Bagneux - RESIDE ETUDES

Bagneux - 92220
Vente


La residence construite en 2016, beneficie d'un environnement privilegie, lui donnent un petit cote provincial en bordure de Paris. Elle se distingue en deux batiment, un etudiants en R+4 et un affaires en R+7. Notee 7,8/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Bagneux est une commune francaise, du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud de Paris.

Situee a seulement 2 km de la Porte d'Orleans, la ville de Bagneux beneficie de nombreuses dessertes en transports en communs bus, RER B...
L'arrivee des deux lignes de metro -lignes 4 et 15- fera de Bagneux une ville au coeur de la metropole capable de rejoindre plus rapidement les points importants de Paris.

En 2017, la commune comptait 40 918 habitants, en augmentation de 6,56 % par rapport a 2012.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Coeur de vile nombreux commerces, restaurants...
- Ecole normale superieure Paris-Saclay a 850 m
- Paris a 3 km
- Chatelet - Les Halles a 17 min en RER B

La residence est desservie par :

- Arrets de bus au pied la residence
- RER B a 100 m
- La Gare de Lyon a 29 min en RER
- Aeroport de Paris-Orly a 7,9 km


INFOS REGION

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire.

Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents.

On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.


GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Reside Etudes produit et exploite des residences avec services, d'abord dediees aux etudiants, puis a la clientele d'affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud'City, residences avec services pour etudiants et stagiaires ;

- SejoursetAffaires Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, residences de tourisme et d'affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

Reside Etudes se place en tete des exploitants de residences urbaines avec services en France.




Coordonnées

Adresse

204 Avenue Aristide Briand
92220 Bagneux
France

Informations

Vente

  • Prix de vente : 174160
Frais de notaire : 13 400 €
Prix HT : 170 800 €
Prix TTC : 174 160 €
Durée bail : Tacite reconduction depuis le 04/11/2025
Loyer Ht/an : 9 767 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.72 %
Taxe Fonciere : 897 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.72 %

Descriptif

  • Année de construction : 2016-12-31
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : 7
  • Orientation : N.C
  • Surface : 31.00

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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