Appartement T1 de 23,95 m² au 6e étage, comprenant: une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC.
- Une résidence récente
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Une belle localisation qui assure la pérennité de l'exploitation
- bon rendement
La résidence, un hébergement 3 étoiles, a été construite en 2013 et compte 146 appartements, répartis sur 11 étages.
CA 2023 de la résidence 1.9M€ soit un CA par apprtement de 13000€, dans les standards de ce type de résidence.
La résidence est classée 7,1 par booking.
- Un gestionnaire professionnel
- Un service propriétaire réactif
- une stratégie de développement claire avec une montée en gamme.
- un actionnaire très puissant
La situation financière d'Appart City est saine avec un EBITDA en hausse régulière. Nous disposons de contacts privilégiés qui nous permettent d'obtenir des informations confidentielles fiables et rapides.
Issue de la fusion de Park & Suites et d’Appart City en 2014, la société APPART’ CITY est un des leaders de l’appart-hôtel en France. Appart City a mené une restructuration lourde de son activité et aujourd'hui la société est en plein retournement avec un chiffre d'affaires 2022 de 175 M€ pour un résultat courant positif de 3,8M€.
Les loyers versés par Apart-City sont considérés comme économiques et pérennes.
Appart’ City en quelques chiffres :
➢ 95 résidences, 12 000 appartements
➢ Plus de 15 ans d’expérience dans la gestion d’appart-hôtels
➢ Un taux d’occupation en France de 70%
➢ 2,7 millions de nuitées en 2023
Les résidences 2 à 4 étoiles du groupe sont réparties dans toute la France, et accueillent une clientèle d’affaires (65%) et de loisirs (35%).
Appart City fait partie du groupe Uxco, qui se divise en 3 grands pôles:
- Promotion et développement, avec la marque Océanis
- Foncière étudiants et opérateur, avec la marque UXCO Management & Property
- Hôtellerie, avec la marque Appart City
- Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027
- Loyer réglé mensuellement à terme échu
- Indexation annuelle
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 m2 | 3eme étage | 70 570 € | ➔ | |
| Studio | 22 m2 | 8eme étage | 87 602 € | ➔ | |
| Studio | 23 m2 | 6eme étage | 80 838 € | ||
| Studio | 23 m2 | 4eme étage | 98 290 € | ➔ | |
| Studio | 24 m2 | 5eme étage | Nord-Ouest | 107 225 € | ➔ |
| Studio | 26 m2 | 4eme étage | 90 876 € | ➔ |
62000 - Arras ➔ 55 km
| T1 Bis | 41 m2 | A partir de 257 532 € ➔ |
|---|---|---|
| T2 | 47 m2 | A partir de 257 922 € ➔ |
| T3 | 62 m2 | A partir de 325 085 € ➔ |
