Cession dans une Chambre en Ehpad à Ferrière-la-Grande - La Pierre Bleue - COLISÉE

Ferrière-la-Grande - 59680
Vente


Appartement type 1 de 19m²*, situé au 2ème étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC.


LOCALISATION


La Résidence La Pierre Bleue, exploitée par Colisée, est située à Ferrière-la-Grande, dans un environnement calme et agréable. Implantée au cœur d’un cadre naturel préservé, elle offre à ses résidents un lieu de vie paisible, chaleureux et propice au bien-être.

Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d’un environnement rural authentique, Ferrière-la-Grande séduit par son atmosphère conviviale et sa tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation des grandes villes, tout en restant à proximité des principaux commerces, services et infrastructures de santé nécessaires au quotidien. Valenciennes se situe à environ 40 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement une grande ville et l’ensemble de ses services.

 


LA RESIDENCE


La Résidence La Pierre Bleue à La Grande-Ferrière, exploitée par Colisée, accueille ses résidents dans un cadre chaleureux, calme et convivial. Dotée de 78 chambres, dont 28 en unité de vie protégée, elle propose des chambres confortables et adaptées, pensées pour assurer le bien-être et la sécurité de chacun.

La résidence dispose également de plusieurs espaces communs et extérieurs permettant aux résidents de profiter de moments de détente et de convivialité. Des activités variées rythment le quotidien : ateliers mémoire, gymnastique douce, activités créatives, animations collectives et sorties.

Grâce à l’accompagnement de ses équipes et à son environnement agréable, La Pierre Bleue offre un cadre de vie sécurisant et propice au bien-être des résidents.


Année de Construction : 31/12/2008

GESTIONNAIRE : COLISÉE


Créé comme acteur privé de la prise en charge du grand âge, Colisée fait partie des grands opérateurs d'EHPAD en France et en Europe, avec une trajectoire de croissance marquée ces dernières années (passage d'environ 270 établissements à près de 400 depuis 2020). Après environ un an de négociations, le groupe passe sous le contrôle de ses créanciers dans le cadre d'une restructuration financière visant à stabiliser une dette devenue difficilement soutenable avec la remontée des taux. Le plan retenu prévoit une recomposition du capital au profit des prêteurs, ainsi qu'un réaménagement de la dette (réduction et allongement de maturité jusqu'au S2 2031). En parallèle, Colisée met en avant un plan de redressement opérationnel et annonce un programme de réinvestissement d'environ 350 M€ sur cinq ans pour la rénovation et la relance des actifs.





Coordonnées

Adresse

145, rue de la Barrière
59680 Ferrière-la-Grande
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 98086 €
Frais de notaire : 7 900 €
Prix HT : 88 527 €
Prix TTC : 90 186 €
Durée bail : 2026- janv.2038 ferme
TVA récupérable : 1 659 €
Loyer Ht/an : 5 356 €
Rentabilité : 6,05 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,05 %
  • LMP

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2008
  • Surface : 19 m²
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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