Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 17 m² à REIMS - Drouet D'Erlon - RESIDE ETUDES

REIMS - 51100
Vente


Appartement type 1 de 17,00 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC


LOCALISATION


La résidence étudiante DROUET D’ERLON se situe au cœur de la métropole de REIMS. Classée 12ème commune de France, avec ses 182.000 habitants DONT 15% d’étudiants. Dans cette ville surtout connue pour son vin et sa cathédrale, les jeunes peuvent profiter d’une qualité de vie rare à 45 minutes de Paris.

Située sur les Promenades de Reims, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et tout proche d'une zone piétonne : commerces, restaurants, cinémas, théâtre... Les transports sont également très facilement accessibles : gare SNCF, tramway, bus.


LA RESIDENCE


La résidence DROUET D’ERLON accueille les étudiants dans des appartements individuels. Elle offre tout le confort nécessaire avec des appartements meublés et équipés avec notamment un espace cuisine (plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes...). Les résidents pourront profiter des espaces qui leur sont dédiés tels que la laverie, la salle de petit déjeuner, le parking sécurisé, le local deux roues.

Proche de toutes commodités et notamment de la piscine municipale, la résidence est desservie par de nombreux bus et tramway permettant d’accéder directement au centre-ville. Entièrement sécurisée, la résidence se trouve au cœur d’un quartier calme entre activités commerciales et logements résidentiels.


Année de Construction : 19/11/2012
Nombre de lots de la résidence : 160

GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES


Le Groupe Réside Études est un gestionnaire-exploitant spécialisé dans les résidences urbaines avec services. Présent sur les segments des résidences étudiantes et d'affaires, il se positionne parmi les leaders nationaux de l'immobilier d'investissement. Recentré sur ses activités historiques - résidences étudiantes et apparthotels - le groupe exploite aujourd'hui 200 résidences, soit près de 28 000 logements, et confirme son leadership. Le Tribunal de Paris a validé le 24 juin 2025 le plan de continuation du groupe, actant sa sortie de sauvegarde et le remboursement total de ses créanciers. Fort d'une situation financière stabilisée, Réside Études entame une nouvelle phase de croissance durable.





Coordonnées

Adresse

6, rue de Courcelles
51100 REIMS
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 58323
Frais de notaire : 5 200 €
Prix HT : 51 802 €
Prix TTC : 53 123 €
Durée bail : 2023-janv 2032
TVA récupérable : 1 320 €
Loyer Ht/an : 3 264 €
Rentabilité : 6,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 19/11/2012
  • Surface : 17
  • Nombre de pieces : 1

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements160

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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Maire : Arnaud ROBINET
Population : 182 211 habs.
Code postal : 51100
Code insee : 51454
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