Cession Appartement en Résidence Senior de type 2 de 46 m² à SAINT DOULCHARD - Le Coteau D'Argent - DOMITYS

Appartement type 2 de 46,22 m², situé au 2^ème étage, comprenant chambre,  séjour avec cuisine,  salle d’eau avec WC et balcon de 4m² + parking

LOCALISATION

La maison de retraite Le Côteau d’Argent est située à Saint-Doulchard, dans la région CENTRE, dans le département du CHER. Cette dynamique commune de plus de 9.000 habitants se trouve être limitrophe de BOURGES, commune la plus peuplée du département et capitale du Berry, ville d’Art et d’Histoire.

Traversée par l’Yèvre et ses affluents, BOURGES se situe au carrefour des axes TOURS-NEVERS (1h30 environ chacune) et PARIS (2h20) - ORLEANS (1h20) - CLERMONT-FERRAND (2h), via l’A71.A la fois urbaine et rurale, Saint-Doulchard, bénéficie d’un environnement touristique riche et varié : la route Jacques Cœur, la route de la Porcelaine, la route des Vignobles du cœur de France, les Châteaux de la Loire...

LA RESIDENCE

La résidence Le Côteau d’Argent accueille depuis 2013 les séniors autonomes ou semi-valides dans 126 appartements allant du T1 au T3. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, de la domotique, d’un accès au WIFI, Canal +, ainsi qu’une ligne téléphonique.

Le bâtiment de 4 étages à la disposition en H dispose de tout le confort nécessaire à l’accueil des résidences : espace beauté, salle de sport, bassin d’aquagym, bar, salle d’activités créatives, salle multimédia, restaurant et parking visiteurs.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.

GESTIONNAIRE : DOMITYS

Créée en 1998, Domitys est une filiale du groupe AEGIDE-DOMITYS, fondé par Jean-Marie FOURNET, Didier JALOUX et Frédéric WALTHER. Leader des résidences seniors, AEGIDE gère la promotion et construction, tandis que Domitys s'occupe de la gestion. Avec près de 2 000 collaborateurs, 70 résidences et plus de 9 000 logements. Présente partout en France, l'entreprise se développe également en Europe, notamment en Belgique. Le groupe poursuit son expansion et prévoit d'atteindre d'ici 2025, 240 résidences. Le Groupe poursuit avec ambition le développement de son offre, soutenu par l'engagement constant de son actionnaire AG2R, tout en ajustant son rythme de croissance pour assurer une progression durable. Malgré des résultats financiers encore déficitaires (161 M€ en 2023 après provisions, et 94 M€ prévus en 2024), le Groupe met en place des bases solides pour atteindre l'équilibre dès 2026, tout en continuant à renforcer sa présence sur le marché et à offrir des solutions de qualité à ses clients.

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