Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 23 m² à Villeurbanne - Hugo Park - UXCO

Villeurbanne - 69100
Vente


Construite en 2018, la residence moderne a ete concue pour le bien-etre et la reussite des etudiants et dispose d'espaces de co-living propices a la convivialite, d'une salle de fitness, le wifi haut debit... Elle propose de 105 logements repartis sur 7 etages, du studio au T3 La residence est notee 8,4/10 sur le site location-etudiant.fr

INFO VILLE

-Villeurbanne est une commune, limitrophe de Lyon situee dans sa metropole en region Auvergne-Rhone-Alpes.

Le campus universitaire de la Doua rassemble plus de 30 000 personnes, dont une majorite d'etudiants. Qui est d'ailleurs le plus grand pole universitaire de la Metropole.

En 2019, la commune comptait 152 212 habitants, en augmentation de 3,41 % par rapport a 2013


INFOS LOCALES

A proximite:

- Supermarche a 5 min a pied
- Faculte de medecine a 20 min a pied
- L'universite de Lyon/Villeurbanne en 30 min en transport

La residence est desservie par:

- La ligne de bus C9 a 120 m
- Le Tram T3 a 250 m
- La gare Part-Dieu a 2.7 km -10 min en Tram-


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : UXCO

Avec plus de 20 ans d'experience, UXCO -ex Global Exploitation- est un gestionnaire de residences-services offrant des appartements meubles et equipes, des espaces communs et conviviaux, ainsi que des services hotelieres. Avec un parc immobilier de plus de 65 residences commercialisees sous la marque UXCO, Global Exploitation, filiale d'UXCO Group, est un acteur incontournable du logement etudiant et coliving en France.

Filiale du groupe Grand M, -400 Meuros CA, 17000 appartements geres...-, qui a vu entrer a son capital debut 2019, l'actionnaire Canadien Brookfield, a la tete d'un portefeuille de 350 milliards de dollars.

Dans le groupe Grand M on retrouve 4 grandes marques :
Global Exploitation, Appart'City, Oceanis -constructeur- et le nouveau concept Ecla Campus -co-living-.




Coordonnées

Adresse

73 route de Genas
69100 Villeurbanne
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 105640 €
Frais de notaire : 9 000 €
Prix HT : 103 700 €
Prix TTC : 105 640 €
Durée bail : 10 ans ferme - -01/09/2018 - 31/08/2028-
Loyer Ht/an : 4 902 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.73 %
Taxe Fonciere : 624 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.73 %

Descriptif

  • Année de construction : 2018-8-1
  • Classification Performance Energétique DPE : B
  • Etage dans l'immeuble : 4
  • Orientation : N.C
  • Surface : 23.95metres carres Carrez m²

Formulaire de demande de documentation



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T123 m24eme étagen.c105 640 €

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