Cession Appartement en Résidence Etudiante de type 1 de 22 m² à Lyon - Le Central Park - GESTETUD

Lyon - 69007
Vente


Appartement type 1 de 22,26m2, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC exposé Ouest


LOCALISATION


La résidence étudiante Le Central Park est située dans le 7ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique et jeune en pleine mutation.

Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.

Le métro B PLACE JEAN JAURES à 5min à pied et le tramway T2 à 10 mn à pied, la résidence jouit d’un emplacement idéal, que ce soit pour étudier ou sortir, à portée de pied des commerces, bars, restaurants, des salles de sport et d’escalade, du parc des quais du Rhône, et de l’EM Lyon, des grandes écoles et de l’ENS.


LA RESIDENCE


La résidence Le Central Park accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements allant du studio au T1bis. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d’un sèche-serviette chauffant, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.

Son bâtiment, équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, met également à disposition son local 2 roues, ses espaces verts, son parking ainsi qu’un service ménage et un service petit déjeuner. Un gardien, une vidéo-surveillance et des portes à serrures 3 points garantissent la sécurité des lieux.


Année de Construction : 31/12/2003

GESTIONNAIRE : GESTETUD


GESTETUD se consacre depuis 1998 à l'hébergement des étudiants en résidences services. Ce gestionnaire lyonnais a su nouer de nombreux partenariats et notamment auprès de groupes tels que BOUYGUES IMMOBILIER, CONFIANCE IMMOBILIER, ou encore le promoteur-constructeur DIAGONALE.

Avec un CA de 10,39M€ et 12 résidences gérées sur LYON, le groupe, en constante progression, s'élargit en s'implantant dans des métropoles comme à MONTPELLIER (en 2016), ou à se diversifier sur le secteur des résidences affaires, via sa marque commerciale ÔTELIA.





Coordonnées

Adresse

100, rue Jaboulay
69007 Lyon
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 82476
Frais de notaire : 6 600 €
Prix HT : 74 743 €
Prix TTC : 75 876 €
Durée bail : 2020 - août 2029
TVA récupérable : 1 133 €
Loyer Ht/an : 3 438 €
Rentabilité : 4,6 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,6 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2003
  • Surface : 22.26
  • Nombre de pieces : 1

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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