Cession Appartement en Résidence Etudiante de type T1 de 24 m² à Grenoble - Campus Universites - ARTEMISIA GESTION

Grenoble - 38000
Vente


La residence construite en 2013, offre un cadre de vie ideal pour les etudiants, situee a l'intersection du campus universitaire et du centre-ville. Elle propose 120 appartements meubles allant du studio de 20 metres carres au T2 de 38 metres carres. Notee 8,6/10 sur les avis Google.com

INFO VILLE

-Grenoble, la capitale des Alpes, est une ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population. Elle a ete elue la 2eme ville francaise la plus attractive en termes d'emploi et de logement. Situee entre Turin et Lyon et a moins d'une heure de pres de 40 stations de sport d'hiver, la ville beneficie d'une localisation privilegiee dans la riche et diversifiee region Auvergne-Rhone-Alpes.

La metropole dispose d'infrastructures performantes qui font de son accessibilite l'un de ses atouts majeurs. Que ce soit par avion, par train ou en voiture, elle est reliee a de grandes villes europeennes et mondiales.


INFOS LOCALES

A proximite :

- Centre ville, commerces, restaurants et services
- Parc Conde face a la residence
- Coeur de ville historique a 1,8 km
- Universite Grenoble Alpes a 1,9 km

La residence est desservie par :

- Nombreux arrets de bus a moins de 350 m
- Tramway arret Flandrin - Valmy, lignes C et E a 900 m
- Gare TGV / TER de Grenoble a 2,9 km
- Autoroute A41 a 3,2 km


INFOS REGION

Auvergne-Rhone-Alpes est une region administrative francaise situee dans le quart sud-est de la France metropolitaine.

Avec ses 8.1 millions habitants en 2020, elle est la 2eme region la plus peuplee en etudiants avec, pour l'annee universitaire 2019-2020, un effectif total de plus de 357.000, en augmentation de 14,4% par rapport a l'annee universitaire 2014-2015.

Il y a 284 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1257 etudiants.


GESTIONNAIRE : ARTEMISIA GESTION

Artemisia intervient depuis 2007 dans la construction, la gestion et l'exploitation de residences services etudiantes.
Son president Karim Khenissi, a egalement fonde en 1993 l'ESMA, une ecole reconnue a l'international pour la qualite et la richesse de ses enseignements artistiques, proposant des formations en Design d'Espace, Design Graphique et Cinema d'Animation 3D, sur 7 campus : Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordeaux, Rennes et Montreal.
Les residences sont majoritairement integrees aux campus d'enseignements creatifs qui assure ainsi un remplissage optimal.

Plus de 2 000 logements etudiants sont exploites par le groupe, au sein de 12 residences. En 2021 le groupe rachete l'exploitant Privilodges et ses 9 residences urbaines.

Le groupe se base sur un actionnariat familial : Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- et Paul Khenissi -10%-.




Coordonnées

Adresse

11 Rue Elie Cartan
38000 Grenoble
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 99560
Frais de notaire : 8 000 €
Prix HT : 97 800 €
Prix TTC : 99 560 €
Durée bail : 9 ans en 3/6/9 - 01/09/2024 - 31/08/2033
Loyer Ht/an : 4 794 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 4.9 %
Taxe Fonciere : 553 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4.9 %
  • LMNP

Descriptif

  • Année de construction : 2013-8-2
  • Classification Performance Energétique DPE : D
  • Etage dans l'immeuble : 3
  • Orientation : N.C
  • Surface : 24.42

Formulaire de demande de documentation



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Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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