Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 32 m² à MORILLON - Le Buet - ODALYS VACANCES

MORILLON - 74440
Vente


Appartement type 2 de 32,00 m2, situé au 5ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec wc + Balcon de 5m² exposé sud-est


LOCALISATION


La Résidence Odalys Le Buet, située à 400 mètres du centre de la station piétonne de Morillon 1100, en Haute-Savoie, offre un cadre idéal pour des vacances en pleine nature. À proximité du vieux village, elle permet d’accéder facilement aux nombreuses activités de plein air proposées dans la région, telles que la randonnée, le VTT, l’escalade, les sports d’eau vive ou encore l’équitation. En été, la Base de loisirs du Lac Bleu est le lieu parfait pour se détendre en famille avec des activités variées comme la baignade, le parcours aventure et les trampolines.

Au pied du domaine du Grand Massif, entre Genève et Chamonix, Morillon est aussi un point de départ idéal pour découvrir les stations voisines et profiter de paysages splendides. Les voyageurs pourront explorer les sites naturels remarquables comme le cirque du Fer à Cheval ou la réserve naturelle de Sixt Fer à Cheval, tout en découvrant les villages alentours et leur patrimoine.


LA RESIDENCE


La Résidence Odalys Le Buet accueille ses résidents dans des appartements allant du T2 de 30m² au T4 de 56m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Quatre studios en rez-de-chaussée sont spécialement conçus pour accueillir des personnes à mobilité réduite.

Tous sont confortablement aménagés et équipés d’une kitchenette fonctionnelle (avec plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière etc), d'un salon avec coin TV et accès WIFI, d’une salle d'eau ainsi que d’un balcon ou d’une terrasse.

Classée résidence de tourisme 2 étoiles, la Résidence Odalys Le Buet propose également un accès à un parking public extérieur situé à environ 800 mètres de la résidence.


Année de Construction : 18/12/2000
Nombre de lots de la résidence : 54

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Créé en 1998 par François Mariette, le groupe Odalys est aujourd'hui un acteur majeur de l'hébergement touristique en Europe (n°2 du marché). En 2001, le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire, accélérant son développement. Depuis, Odalys a renforcé sa présence avec un large réseau de résidences en France et en Europe. Le groupe poursuit sa croissance avec avec un plan d'expansion visant environ 40 nouvelles résidences et se poursuivant actuellement, notamment dans des destinations attractives de montagne comme Les Deux Alpes et L'Alpe d'Huez. Une stratégie qui confirme sa volonté de consolider sa place parmi les leaders européens du secteur.





Coordonnées

Adresse

670 Route de Morillon
74440 MORILLON
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 86195
Frais de notaire : 7 000 €
Prix HT : 77 362 €
Prix TTC : 79 195 €
Durée bail : 2017 - mai 2029 ferme
TVA récupérable : 1 832 €
Loyer Ht/an : 4 874 €
Rentabilité : 6,3 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 6,3 %

Descriptif

  • Année de construction : 18/12/2000
  • Surface : 32
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements54

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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