Dans le Bâtiment E, au RDC, un appartement de type T2 de 36,10 m²
Une loggia privative et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
-Bon gestionnaire
-Belle résidence récente
Située à Noirmoutier-en-l’Île, à proximité du Bois de la Chaise et des plages, la résidence Domaine des Pins bénéficie d’un environnement touristique recherché. Elle propose des logements adaptés aux séjours en famille, ainsi que de nombreux services et équipements : piscine chauffée semi-couverte, pataugeoire, hammam, espace fitness, aire de jeux pour enfants, boulodrome, parking et accès Wi-Fi. Son emplacement et ses prestations contribuent à son attractivité auprès d’une clientèle touristique à la recherche de confort et de loisirs.
- Crédibilité financière du gestionnaire
- Savoir faire indéniable
- Puissance et taille du groupe
- très belles résidences en ville et dans les belles stations de vacances.
Crée en 1998, le Groupe Odalys, renommé Magora est un acteur incontournable et leader sur le marché de l'hébergement en résidence gérée en France et en Europe du Sud depuis une vingtaine d'années.
Le groupe gère à ce jour 128 000 lits au total, répartis en 430 établissements en France, Espagne, Italie, Portugal, Croatie. Le groupe est structuré par métier: tourisme avec la marque Odalys Vacances, affaires avec Odalys City et étudiant avec Odalys Campus ainsi que les camping avec Flower campings. En 2024, Magora reprend à Korian les 17 résidences Essentiellles, une première incursion dans le domaine Sénior.
Le développement international s'accélère avec des ouvertures prévues en Espagne, Portugal, Belgique et Afrique (Côte d'Ivoire).
Le groupe réalise plus de 470 millions de chiffre d'affaires en 2024.
- bail de 2017 au 31/10/2028
- paiement du loyer par trimestre civil échu
- indexation triennale
-Avantage propriétaire (Noirmoutier) - Formule Découverte : Le bail octroie 50 points d'occupation annuels, soit l'équivalent de 2 semaines de séjour par an - par exemple 2 semaines bleues ou 1 semaine verte + 1 semaine orange (utilisables sur place ou échangeables sur le réseau Odalys), complétés par une remise de -20 % sur les séjours supplémentaires dans la résidence et -10 % sur le catalogue Odalys.
Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement.
| Pièce(s) | Surface | Étage | Orientation | Prix de Vente | |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 36 m2 | Sud | 123 509 € |
85160 - Saint-Jean-de-Monts ➔ 28 km
| T2 | 28 m2 | 74 364 € ➔ |
|---|
44470 - Batz-sur-Mer ➔ 35 km
| T2 | 26 m2 | A partir de 53 913 € ➔ |
|---|---|---|
| T3 | 39 m2 | A partir de 61 000 € ➔ |
