Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 3 de 50 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer - CAP AZUR - GOELIA

Saint-Mandrier-sur-Mer - 83430
Vente


Appartement type 3  de 50m²*, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, WC et balcon de 16m² + parking.


LOCALISATION


La résidence Nemea Cap Azur est située à Saint-Mandrier-sur-Mer, sur la presqu’île de Saint-Mandrier, dans le sud du département du Var, en bordure de la mer Méditerranée.

À seulement 300 mètres des plages de sable et à quelques minutes du port de plaisance, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer et collines boisées, offrant un cadre naturel exceptionnel et préservé.

Saint-Mandrier-sur-Mer, charmante station balnéaire varoise, se trouve à environ 35 minutes (35 km) de l’aéroport de Toulon-Hyères, accessible en voiture via les routes départementales et les axes côtiers.

Entre criques sauvages, sentiers littoraux et douceur de vivre, la presqu’île de Saint-Mandrier est une destination idéale pour découvrir la côte varoise dans toute son authenticité.


LA RESIDENCE


La résidence Néméa Le Cap Azur se situe à Saint-Mandrier-sur-Mer, dans un cadre paisible entre mer et pinède, à deux pas des plages.

Dotée d'une architecture unique, à l'effegie d'un paquebot, elle propose des appartements climatisés tout confort, du T2 (4 à 6 personnes) au T3 premium (6 personnes), idéals pour des séjours en famille ou entre amis.

Pensée pour la détente et les loisirs, la résidence dispose d’une piscine extérieure chauffée (ouverte selon la saison), d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi, d’un bain à remous, d’un sauna, d’une salle de sport, ainsi que d’une table de tennis de table. Un mini-club gratuit accueille les enfants de 4 à 12 ans pendant l’été.

Appréciée des voyageurs, la résidence est notée 8,5/10, notamment pour la qualité de ses équipements et son emplacement privilégié sur le littoral varois.


Année de Construction : 31/12/2017

GESTIONNAIRE : GOELIA


Goélia, l'un des principaux leaders des résidences de vacances en France est un spécialiste de la location de résidences de tourisme à la montagne, au pied des pistes, en bord de mer et à la campagne. GOELIA propose des résidences de standing et clubs de vacances, dans les plus prestigieuses ou les plus familiales des stations de vacances (stations balnéaires, stations de ski, stations thermales, plus beaux villages de France, stations villages ...). Les résidences de tourisme et appart' hôtels sont pourvues des meilleurs équipements : piscines, le plus souvent chauffées, parfois couvertes, aires de jeux pour enfants, espaces forme (sauna, hammam, soins, fitness) mais également un service optimal avec, sur place, des équipes professionnelles, un accueil personnalisé et de nombreux services à disposition.





Coordonnées

Adresse

2, avenue de la Mer
83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 358797
Frais de notaire : 25 200 €
Prix HT : 330 558 €
Prix TTC : 333 597 €
Durée bail : 2018 - juin 2027 ferme
TVA récupérable : 3 040 €
Loyer Ht/an : 12 892 €
Rentabilité : 3,9 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 3,9 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2017
  • Surface : 50
  • Nombre de pieces : 3

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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