Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type 2 de 33 m² à La Londe-les-Maures - Résidence Odalys Les Océanides - ODALYS VACANCES

La Londe-les-Maures - 83250
Vente


Appartement type 2 de 33m²*, exposé OUEST, situé au RDC comprenant séjour avec cuisine, chambre, SDB avec WC, terrasse de 9m²* + 2 parkings.


LOCALISATION


La résidence Odalys Les Océanides se situe à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, idéalement placée entre Toulon et Saint-Tropez.
Station balnéaire prisée et conviviale, la ville séduit par ses plages de sable fin, ses ports de plaisance et son environnement naturel préservé.

Au cœur d’un cadre verdoyant entre mer et collines, face aux îles de Porquerolles et de Port-Cros, la résidence offre un cadre idéal pour des vacances reposantes : à proximité du massif des Maures, à environ 400 mètres de la plage de l’Argentière, à 1,5 km du centre-ville et proche du port de plaisance.

La plage de Miramar, située à environ 2,5 km, propose également de nombreuses activités nautiques : paddle, kayak, jet-ski ou encore excursions en mer.

 

LA RESIDENCE


Classée résidence de tourisme 3 étoiles, La résidence Odalys Les Océanides accueille ses résidents dans des appartements confortables pouvant héberger jusqu’à 6 personnes. Chaque logement est entièrement équipé, meublé (télévision, rangements, kitchenette fonctionnelle avec lave vaisselle, salle de bains), climatisé et dispose d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter d’un espace extérieur.
Pensée pour le confort et la détente, la résidence propose de nombreux services et équipements : un restaurant, un snack-bar, 2 piscines extérieures, un espace fitness, un spa (sauna et hammam), un local à vélos, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un parking extérieur. Une laverie est également disponible sur place pour plus de praticité.

Appréciée pour ses prestations complètes, la résidence offre un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Les voyageurs lui attribuent l'excellente note de 8/10 sur booking.


Année de Construction : 31/12/2012
Nombre de lots de la résidence : 240

GESTIONNAIRE : ODALYS VACANCES


Créé en 1998 par François Mariette, le groupe Odalys est aujourd'hui un acteur majeur de l'hébergement touristique en Europe (n°2 du marché). En 2001, le Groupe Duval devient actionnaire majoritaire, accélérant son développement. Depuis, Odalys a renforcé sa présence avec un large réseau de résidences en France et en Europe.Le groupe poursuit sa croissance avec un plan d'expansion ambitieux prévoyant environ 40 nouvelles résidences d'ici 2025, notamment dans des destinations attractives de montagne comme Les Deux Alpes et L'Alpe d'Huez. Une stratégie qui confirme sa volonté de consolider sa place parmi les leaders européens du secteur.





Coordonnées

Adresse

395, boulevard Plage de l'Argentière
83250 La Londe-les-Maures
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 142700
Frais de notaire : 10 800 €
Prix HT : 130 358 €
Prix TTC : 131 900 €
Durée bail : 2022 - nov.2032 ferme
TVA récupérable : 1 542 €
Loyer Ht/an : 6 127 €
Rentabilité : 4,7 %

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 4,7 %

Descriptif

  • Année de construction : 31/12/2012
  • Surface : 33
  • Nombre de pieces : 2

Capacité de la résidence

  • Appartements :
    Nombre Appartements240

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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