Cession Appartement en Résidence de Tourisme de type T1 Bis de 22 m² à Bouc-Bel-Air - Suite Home d'Aix en Provence - VOS HOTELS -GROUPE FOUSSE-

Bouc-Bel-Air - 13320
Vente


Construite en 2012, la residence offre une halte agreable dans une region tres touristique. Elle propose de belles prestations avec des terrasses ensoleilles et une piscine exterieure. Elle est composee de 77 appartements T1. La residence est notee 8.3/10 selon les avis booking.com.

INFO VILLE

-Bouc-Bel-Air est une commune francaise situee dans le departement des Bouches-du-Rhone, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur.

La commune est situee entre Marseille, Gardanne et Aix-en-Provence, le vieux village est installe au sommet d'une petite colline. Depuis ce petit sommet, une vision de la chaine de l'Etoile, la montagne Sainte-Victoire, et meme du mont Ventoux les jours sans brume, est possible.

En 2021, la commune comptait 15 248 habitants, en augmentation de 6,25 % par rapport a 2015


INFOS LOCALES

A proximite:

- Bar/restaurant dans la residence
- Pharmacie a 2 min a pied
- La plage a 25 min en voiture

La residence est desservie par:

- Les lignes de bus L051 et L053 a 200
- L'autoroute A51 -Aix en Provence a 8 min-
- La departementale D60


INFOS REGION

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7eme region la plus peuplee de France.

La region a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitees, la frequentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liees au COVID.

La region totalise 2111 hotels pour une capacite totale de 72 000 chambres, soit 1 hotel pour 2 700 touristes.


GESTIONNAIRE : VOS HOTELS -GROUPE FOUSSE-

Le Groupe Fousse, specialiste de l'activite de construction de maisons individuelles, s'est diversifie en offrant des prestations de promotion immobiliere, des residences services seniors, des residences de tourisme -en s'appuyant sur l'expertise du groupe Accor- mais egalement des maisons de retraites medicalisees. Le Groupe beneficie d'une experience multi-metiers lui permettant de maitriser toutes les etapes depuis la realisation jusqu'a la gestion des residences seniors.




Coordonnées

Adresse

184 Rte de Calas
13320 Bouc-Bel-Air
France




Informations

Vente

  • Prix de vente : 99040
Frais de notaire : 8 500 €
Prix HT : 97 200 €
Prix TTC : 99 040 €
Durée bail : 9 ans ferme - -01/01/2024 - 31/12/2032-
Loyer Ht/an : 5 261 €, règlement : Trimestriellement a terme echu
Rentabilité : 5.41 %
Taxe Fonciere : 350 €

Investissement / Défiscalisation

  • Rentabilité : jusqu'à 5.41 %

Descriptif

  • Année de construction : 2012-7-18
  • Classification Performance Energétique DPE : C
  • Etage dans l'immeuble : RDC
  • Orientation : N.C
  • Surface : 22.17

Formulaire de demande de documentation



Les informations et visuels contenus sur la fiche ne sont pas contractuels.

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